[열중43기 독서하9 3십억이루조 미니멀영] 비교평가 A to Z 3강 후기

안녕하세요. 미니멀영입니다. 

이번 3강에서는 식빵파파 튜터님께서

비교평가를 해야 하는 이유에서 부터

구체적인 비교평가 프로세스까지 알려주셨습니다.

비교평가의 ‘진짜’의미

가장 먼저 제대로 된 비교평가를 하게 되면

같은 투자금으로 잃지 않는 투자를 넘어

‘더 버는’ 투자를 할 수 있다는 것을 알 수 있었습니다.

우리는 한정된 시간과 자원으로 투자를 이어나가는

월급쟁이 투자자로서 높은 수익률을 얻기 위해

비교평가는 정말 필수적임을 알 수 있었는데요.

그런데 두 번째 이유는 첫 번째 보다 더 중요해 보였습니다.

바로 내 투자에 대한 확신을 가질 수 있다는 것입니다.

내가 투자를 검토하는 단지가 정말 싼 것이 맞는지

확인하려면 다른 지역을 알고 있어야 합니다.

여러 지역들과의 비교평가를 통해

그렇게 싸다는 확신을 가질 수 있어야만

시장의 등락에도 보유하고 가치를 찾을 때 까지

팔지 않고 지킬 수 있습니다.

매수 보다 보유,매도가 더 어렵기에

가치에 대한 확신을 꼭 가지는 투자자가 되어야겠습니다.

비교평가 프로세스

비교평가 프로세스 중 여러 변수들을

고정하고 비교평가 하는 방법을 알려주셨습니다.

그 중에서 비교평가를 할 때 튜터님께선 어떤 생각의 흐름을 가지고

단지의 가치를 나누고 비교하는지 상세히 배울 수 있었습니다.

A 지역이 예시로 나왔었는데

단지의 가치를 디테일하게 파악해야 함이 가장 중요하다는 것을

다시 한번 알 수 있었습니다.

각 단지가 가진 서로 다른 입지 가치에 대한

선호도 우위를 적절하게 나누려면

사람들이 어떤 요소를 더 선호하는지

인문학적인 접근이 중요함을

알려주셨습니다.

무조건 연식이 우위에 있지 않고

역의 접근성이 우위에 있지 않음을

쉽게 이해 할 수 있었던 강의였습니다.