(작성일 : 2025.02.26)
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안녕하세요.
으으음입니다 :)
오늘은 100만의 인구가 거주하는
경상남도 창원시로 가볼까 합니다!!
창원시는 저에게 참 추억이 많은 곳인데요!
이른 아침 마산역에 내리자마자 먹는
뜨끈뜨끈한 시장표 콩국부터 시작해서
매년 봄마다 열리는 진해 벚꽃축제!!
진짜 창원 벚꽃 엄청 예쁩니다..
꼭 가보시길 추천드려요... 🌸🌸🌸
아무튼!! 오늘은 경상남도 창원시에
곧 분양 예정인 무려 2000세대가 넘는
대단지 청약이 있다고 해서 가져왔습니다!!!
진해구 여좌동에 위치하고 있는
창원메가시티자이&위브
자세히 알아보도록 하겠습니다 :)
목차
1. 기본정보
2. 입지
3. 동배치, 평면도
4. 분양가, 시세
기본정보
✔️ 단지명 : 창원메가시티자이&위브
✔️ 주소 : 경상남도 창원시 진해구 여좌동 843-1번지 일원
✔️ 세대수 : 2,638세대
✔️ 단지규모 : 지하4층~지상37층, 17개동
✔️ 시행사/건설사 : GS건설, 두산건설, 금호건설
✔️ 입주시기 : 2028.12 입주 예정
입지
* 창원은 어떤 곳이죠?
창원시는 경상남도에 위치하고 있는
일자리가 매우 풍부한 지역입니다!
아래와 같이 '땅의 용도'에 따라서
색깔을 구분해둔 지도를 '지적편집도'라고 하는데요.
파란색은 공업지역, 일자리를 뜻하고요!
빨간색은 상업지역, 상가, 인프라 등을 말합니다.
노란색은 주거지역, 초록색은 녹지지역이에요!!
창원에는 공업지역이 매우 많이 위치하고 있습니다!
창원성산구에 있는 창원그린테크밸리에는
다양한 연구, 개발직을 포함하여 대기업이 많이 있습니다.
바다의 도시이기 때문에 물류, 어업, 무역 등등
다양한 '항구'가 필요한 업종이 많이 위치하고 있고요
지도에 보이지 않지만 군대도 있기 때문에
군인들이 많이 거주하고 있는 지역이기도 합니다!!
그 중에 오늘 우리가 알아볼 아파트
'창원 메기시티자이&위브'가 위치하고 있는
진해구를 좀 더 자세히 살펴보도록 할게요!!
진해구는 창원시 안에서도 오른쪽 하단에 위치하고 있어
중심부와는 거리가 좀 멀리 떨어진 지역이라는게 특징입니다!
(입지가 조금 덜 좋다는 뜻이기도 하죠~)
하지만, 그 안에서도 사람들이 좋아하는 곳이 있습니다.
첫번째는 진해구에서 가장 '창원 도심(성산구)' 접근성이 좋은 석동입니다.
석동을 대표하는 단지로는 '우림필유' 아파트가 있는데요.
이 단지가 매우 대단지에 초등학교가 가깝기 때문에
아이들이 정말 많고 선호도가 높은 단지 중에 하나 입니다.
위 지도에서 왼쪽에 빨간색 보이시죠?
그 곳이 오늘 우리가 알아볼 아파트인
창원 메가시티자이&위브 라는 사실!!
위치 잘 기억해두시길 바랄게요 !!
진해구의 또 다른 생활권을 알아보도록 할게요!
여기는 '풍호동'에 위치하고 있는 동네입니다!!
2015~2016년식 대단지 아파트가 위치한 곳이고
신축 대단지가 있는 곳이니만큼 어린 아이들이 매우 많습니다!
근처에 군대가 있고 출퇴근 하시는 젊은 부부가 많기 때문에
직주근접 + 젊은 사람들의 수요가 있는 지역이라고 할 수 있죠!
하지만, 지도에서 보이시는 것 처럼
창원 안에서도 매우 외곽에 위치하고 있는 지역이기 때문에
중심 접근성이 떨어진다는 단점이 있습니다 ~
메가시티자이&위브는 그런 진해구에 위치하고 있는 나홀로 신축 단지이고요!
자차를 이용해서 성산구의 메인 위치인 로터리까지 20분 정도 걸리는 곳입니다.
중심 접근성이 그나마 좋은 편이기 때문에 신축 단지가 대단지로 들어온다면!!
충분히 신축 인프라를 누리면서 생활하기 좋을 것 같기도 하네요!!
동배치, 평면도
평면도는 아직 공식적으로 올라오지 않았기 때문에
추후에 입주자 모집공고가 올라오면 업로드 하겠습니다 :)
모집 공고는 25.03.06 에 올라올 예정입니다 :)
분양가, 시세
✅ 진해석동우림필유 (08년식, 1192세대)
- 84타입 : 3.8억
✅ 경화동두산위브 (17년식, 462세대)
- 84타입 : 3.6억
✅ 창원마린푸르지오1단지 (15년식, 1822세대)
- 84타입 : 4.3억
위 3개의 단지는 제가 앞서서 말씀 드렸던
진해구의 각 생활권을 대표하는 아파트 단지들입니다!
3개 단지 모두 3억 중반~4억초반의 가격을 보이네요.
요즘 자재 값도 올라가고 인건비도 상승하게 되면서
분양가가 날이갈수록 치솟고 있는데요...
과연 메가시티자이&위브 분양가는 얼마에 나올까요?
개인적인 생각이지만 입지와 연식을 고려하였을 때
4억 중~후반 정도에만 올라와도
아주 비싸지는 않은 분양가 수준일 것 같네요!
관심이 있으시다면 단지 주변을 미리 둘러보시거나
모델하우스를 방문해보시는 것을 추천드립니다 :)
👇 모델하우스
창원메가시티자이&위브견본주택
경상남도 창원시 성산구 중앙대로 23 경남은행 창원영업부
👇 주택청약 FAQ
맨 아래 첨부파일 참고 부탁드립니다 :)
긴 글 읽어주셔서 감사합니다 :)
+) 부동산 입문 강의 추천!!
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