5순위 시세표

주우이님 오랜만에 봬서 반가웠어요.

기초반에선 천사같은 느낌이였는데, 중급반에선 전문가 포스가 느껴졌어요.

아파트 이름, 가격 외우는거 너무 어려운데 A4용지에 금액대별 BEST5 적어서 가지고 다니는 방법 좋은 것 같아요!

커뮤니티에 좋은 양식이 있다고 하니, 처음엔 레버리지 하고 추후에 저만의 양식으로 만들어보겠습니다~

한달에 한번 업데이트하고, 더 좋은 단지 임장하며 밀어내기하고, 매매 보합 또는 하락인데 전세 상승하면 그 지역 전수조사 하겠습니다. 안전마진 확보하는거고 매매, 전세 전화임장해서 대기수요 있는 물건까지 찾아내겠습니다!

종자돈이 적어서 아무리 생각해도 지방을 가야할 것 같아요!

근데 시간과 비용 감당할 자신이 없어서 다음달은 서울투자 실전반 수강하겠습니다.

우선 서초구 앞마당 만들었고, 살짝 가본 곳이 강남구, 강동구, 안양시인데. 이 중에 투자할 수 있는건 없지만

내 종자돈에서 +1억해서 더 좋은 지역부터 보는게 좋으니까 우선 안양시를 다음 앞마당으로 만들어보겠습니다.

1년에 1천만원 모을 수 있는데, 돈 모으기와 돈 벌기를 병행해야 하는 것 짚어주셔서 감사합니다.

어떻게 돈을 더 벌지 생각해봐야 할 것 같습니다.

지방은 아마 4월부터 갈 수 있지 않을까 싶은데

광역시부터 임장을 가고, 광역시 중에서 입지독점성 있는 곳 먼저가고,

투자금 많으면 그 다음 좋은 지역, 좀 부족하면 다다음 좋은지역 가겠습니다.

감사합니다!

3월 안양 임장 4회 + 독서4권 + 독서후기 2개(6-10장, BM 3개) + 내 투자목표 정확히 설정 (5개년 몇억 4/3억 2채 각 1억 올라주면 5채, 2억 올라주면 3채 등)

4월 분당 임장 6회 + 독서3권 + 독서후기 2개(6-10장, BM 3개) + 시세트래킹

5월 부산 임장 8회 + 독서2권 + 독서후기 1개(6-10장, BM 3개) + 5순위시세표 작성

6월 대구임장 4회 + 독서2권 + 독서후기 1개(6-10장, BM 3개)

7월 산본임장 4회 + 독서2권 + 독서후기 1개(6-10장, BM 3개)

8월 창원임장 4회 + 독서2권 + 독서후기 1개(6-10장, BM 3개)

9월 대전임장 4회 + 독서2권 + 독서후기 1개(6-10장, BM 3개)

10월 광주임장 4회 + 독서2권 + 독서후기 1개(6-10장, BM 3개)

11월 울산임장 4회 + 독서2권 + 독서후기 1개(6-10장, BM 3개)

12월 지방 1호기 번트 출루

전고대비 30%떨어진 아파트를 12월에 깔고앉은 전세금 빼서 적금 깨서 사겠다