광역시 전용84 월세를 주고 있고
곧 계약 만기를 앞두고 있습니다.
얼마전 세입자와 연락할일이 있어
마침 연장 의사 물어보니
연장을 원한다고 하셨습니다.
3월에 연락해서 계약갱신청구권에 의한 연장계약이며 5%증액에 동의하는지 한번더 확인후
계약서를 작성하려고 하는데요.
5%증액시
보증금5%와 월세액5% 둘다 증액 해도
맞는 건지 확인차 문의드립니다.
매수계약을 했던 부동산과 최근 임장 다니며 부동산사장님 몇분께 여쭤봤을때는
월세액만 5%증액이라고 하셨는데,
전월세전환율을 고려해도
보증금과 월세액 둘다 증액하는게 틀린건 아닌것 같아서요.
투자금 한푼이 아쉬운 상황이라
자금 계획상
보증금과 월세액 둘다 증액할 계획을 하고 있었습니다.
계약갱신청구권의 테두리 안에서 가능한건지
문의드립니다.
감사합니다 :)
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