(작성일 : 25.03.05)
안녕하세요! 떠라링입니다 :)
4년전 분양가로
누구나 청약할 수 있는
아파트
북수원자이 렉스비아
무순위 청약에
총 16만여 명이 몰려
엄청난 경쟁률을 기록했습니다
오늘은 북수원자이의
기본 정보 외에도
계약 일정, 경쟁률
필요 자금 등에 대해
말씀드릴게요~
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1. 북수원자이 렉스비아 단지 정보
1-1. 위치
1-2. 단지 규모
북수원자이 렉스비아는
21개동, 최고 29층으로
이루어져 있습니다
또한 총 2,607세대인
대단지 아파트입니다
2. 북수원자이 렉스비아 입지
2-1. 교통 및 학군
출처(우측) : dongA.com
✅ 학군
북수원 자이렉스는
파장초등학교에 배정되는데요
도보 11분 거리에 있습니다
초등학교 거리는 조금 아쉽지만
주변에 천천중, 천천고가
도보 거리에 있고
정자동 학원가도 가까운 편이라
교육 환경이 좋은 편이에요
✅ 교통
인동선(인천-동탄)이
26년도 완공될 예정입니다
2-2. 환경
롯데마트, 홈플러스, 스타필드 등
생활에 필요한 상권들이
가까이에 있어요
게다가 공원도 도보 거리에 있어
삶의 만족도가 더욱 올라갈 것 같아요 :)
3. 분양가 및 필요 현금
59 분양가 4.9억
84 분양가 6.1억
북수원자이 렉스비아는
비규제지역이며
분양가 상한제가 미적용됩니다
전매제한은 없고
재당첨제한도 없으며
거주의무도 없습니다
대출이 얼마까지
나오는지 볼까요?
최근 실거래가를 기준으로
59의 경우 약 7억
84의 경우 약 8억
이라고 해보겠습니다
주택담보대출 LTV 70% 적용시
59타입은 약 4.9억
84타입은 약 5.6억
까지 대출이 나와요
분양가 대부분이
대출이 나오는 것 같지만
각자 DSR 한도를
꼭꼭!! 확인해 보셔야 해요!!
그렇다면
전세를 맞춘다면
필요 현금은 얼마일까요?
59 분양가 4.9억
전세 호가 4.2억이고
84 분양가 6.14억
전세 호가 6억
임을 감안하면
59 투자금 7,000만원
84 투자금 약 2,000만원
입니다
소액으로 투자할 수 있는
기회인데요~
다만, 전세가 생각보다
잘 안 맞춰질 수도 있기 때문에
자금 계획을 확실히 하시는 게
좋겠습니다!
4. 경쟁률
59타입 경쟁률 1: 78,096
84 타입 경쟁률 1: 86,273
와 정말 그야말로
로또 당첨이네요!
5. 청약 일정
결과 발표일은
3월 7일 (금)입니다
서류 접수일은
3월 18일 (화)
계약일은
3월 25일 (화)
인데요
계약금의 경우
59 타입 약 4900만원
84타입 약 6,150만원
입니다
당첨 발표일로부터
2주 후 계약 체결 시
계약금을 납부하셔야 하니
미리 자금 준비하시면 좋겠습니다
또한 잔금의 경우
59타입 4억 4,220만원
84타입 5억 5,295만원
이 필요한데요.
잔금은 5월 24일까지
납부하시면 됩니다
계약 시 필요 서류로는
- 계약금 입금 영수증
- 신분증
- 인감증명서
- 인감도장
- 주민등록등본
- 출입국사실증명원
이 필요합니다
자금 계획 미리 잘 세우셔서
로또 청약 놓치지 않으시길
바라겠습니다!
여기까지
북수원자이 렉스비아
청약에 대해 알아보았습니다!
자세한 내용은 첨부된
모집자 공고문을 확인해주세요
좋은 결과 있으시길 바랄게요~
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2025910041 북수원자이 렉스비아 무순위 입주자모집공고문.pdf
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