[서기21기 44조 너구리한마리] 1주차 강의후기 - 25년 투자한다!

이번강의는 자음과 모음님의 7년간의 투자경험을 레버리지 할수있는 강의였습니다

서울투자는 10년을 보고 가는 것!

투자를 잘한다는 것은 경험과 실력을 쌓고 쌓는 것

투자하기 전 과 투자 후의 상황 미리 생각해봐야겠습니다^^

“서울아파트는 특히 보유하면서 결과가 나오는 거에요. 보유할 그릇이 없으면 아무리 강동구  신축, 동대문 신축을 사더라도 중간에 매도하게 되어있어요”

비싸도 살 수 있는 것은 하나도 없다

‘가치있는’ 아파트를 산다.

'가치있는' 아파트를 ‘저평가된 가격'에 산다.

‘가치있는’ 아파트를 ‘저평가된 가격'에 '내가 가진 투자금’으로 할 수있어야 한다.

가치가 있더라도 비싸면 하지않는다

투자란 싸게 사는 것이라고

투자의 원칙을 다시한번 강조해주셨습니다

싸게 사는 것도 중요하고

그리고 미리 매수할 단지를 지켜보고있는 사람에게 유리한 시장이라고 하셨는데요

싼 것들 중 좋은 것

투자의 정석에 대해서 다시한번 배울 수 있었습니다

신축과 구축을 어떻게 생각하고 바라봐야하는 지도 알려주셨습니다

그 지역, 급지 보다는 “단지” 라는 것에 초점을 맞추는 것을 말씀하셨어요

지역초점→단지초점으로 생각하도록 노력해야겠다고 생각했습니다 ㅎ

가치성장투자와 소액투자

이 파트에서는 제 상황에 맞게 대입해서 어떤방향으로 갈지 결정할 수 있었는데요

그래서 좀더 몰입해서 들었습니다

자모님께서는 강의 중간중간 공감가는 수강생들의 생각들을 성대모사하시며 말씀하셨는데 저를 보는줄 알았어요ㅎㅎ

그렇게 생각하는 사람이 나만이 아니었구나…ㅋ

무주택, 1주택자 들이 투자생활을 위해 해야할 일들을 현실에 맞게 사실주의로 정리해주셔서 좋았습니다

무주택자가 어떤걸 우선으로 봐야하는지

1주택자가 매도,갈아타기 등 주의해야할 점들을 경우에 따라 결정하는 방법도 알수있었습니다

나에게도 충분히 일어날 수 있는 일들을 미리 경험자로써 알려주셔서 알수 있었고, 그때가 되면 꼭 강의에서 배운대로 적용해봐야겠습니다! 

적용할점

-지역,급지 보다 단지 초점으로 비교하기

-단지가치에 대해서 좀더 면밀히 분석하기

-투자 전과 후의 상황을 미리 알고 투자하기

-투자범위 넓히기