[서투 21기 33칠 박수!! 동대문 뽀개조 오닥] 서울/수도권 투자하는 법 (1주차 강의 후기)

오늘도 닥치고한다!

안녕하세요 “오닥”입니다!!

이번으로 서울투자 기초반을

5번째 수강하는 시간이 되었습니다 ㅎㅎ

3기, 4기, 11기, 18기에 이어서

21기까지 오게되었네요.

1호기를 서울/수도권으로

투자방향을 설정한 이후

서울투자 기초반을 듣고 꾸준히

앞마당을 늘려간 결과로

서울/수도권에 1호기를

작년 2024년에 투자할 수 있었습니다.

그리고 사실 2호기는

종잣돈이 부족한 이유로

지방광역시 투자를

목표로 잡고 있었는데요,

2025년 1월

마스터 멘토님과의 투자코칭을 통해

가지고 있던 0호기 매도 이후

2호기도 서울투자로

방향을 정하게 되었습니다!!

아직 0호기를 매도하진 못했지만

매수 물건을 먼저 만들어 놓고

매도 물건을 움직이기 위해서

이번 서기반을 수강하게 되었습니다.

채워나가야할 서울 앞마당이

아직 많이 남아있기 때문에

차근차근 서울 앞마당을 채워나가면서

언제든 기회가 왔을 때

서울에 등기칠 수 있게 준비해두겠습니다.

1주차 강의는 자모멘토님께서

서울/수도권 시장에 대한 분석과

서울/수도권 투자의 특징 및 방법,

마지막으로 의사결정 방법까지

전반적인 서울/수도권 투자가 무엇이며

어떤 마음가짐으로 해야하는지

훑어주시는 시간이었습니다.

서울/수도권 투자는 10년 보고 가는 겁니다…

혹시 서울안에서 나만의 기준으로

‘좋은 것’이 ‘상급지’에만

위치해 있다고 생각하시나요?

그리고 그 단지들만

투자할 수 있다고 생각하시나요?

네 제가 그랬습니다.

왜 제 투자금에 맞는 단지들은

괜히 가치가 떨어져보이고

투자를 하면 안될 것 같고

막상 투자할 수 있는 단지다보니

더 겁이 나고 그럴까요?

이번 1주차 강의를 통해서

지금 시장에서 어떤 단지들을

투자해야하는지 명확하게

기준을 정해주셨습니다.

그리고 지난 시장과는 차이나는 점을

말씀해 주시기도 하셨는데요,

결국 중요한 것은…!!

“서울 아파트 10년이면 돈을 벌 수 있다”

본질을 잊지 않는 투자자가 되겠습니다.

언제까지 1등 뽑기만 할거야?

이 문장에 뜨끔하실 분들이

꽤나 많을 것으로 예상됩니다.

1등 뽑기의 무한 굴레…

한 번이라도 빠진적이 있는 분이시라면

너무나도 공감되는 이야기일겁니다.

그리고 저 또한 동료분들과

정말 이야기를 많이 나눈

부분이기도 하였습니다.

누구나 공감하는 부분이겠지만

월부에서 배우는 저환수원리라는

투자기준을 지키는 것 자체가

정말 보수적이고 잃지 않는 투자의

기본이라고 생각하고 있습니다.

그만큼 기준에 맞는 투자처를

찾는 것이 쉬운일만은 아니죠.

그래서 아무나 할 수 있는 것이 아니고

그 기준을 지켜가면서 투자를 이어간다면

시간이 내편이라는 것도 아실 겁니다.

하지만 투자를 아직 해보지 않은 분이라면

그리고 월부를 시작하고

투자를 할 수 있는 종잣돈이 있음에도

오랜시간 투자까지 이어지지 않은

수강생분이 계신다면

이번 강의를 조금 더 유의해서

들으시면 도움이 될 것 같습니다.

저 또한 1등 뽑기에 굴레에 빠져서

오히려 행동하기가 어려웠던

시기가 있었기 때문이죠

1등을 뽑아 투자하기 위해서

투자를 못하는 어리석은 행동보다는

그 매물이 비록 31등이라도

투자 기준에 들어온다면

차근히 자산을 쌓아간다는 마음으로

투자를 이어나가는 투자자가

훨씬 더 많은 경험을 쌓고

자산을 쌓을 것이라고 확신합니다.

서울/수도권 투자 그리고 백지도

아마도 이번 서울투자 기초반을

수강하시는 많은 분들께서는

정말로 서울/수도권을 투자하고 싶은

마음에 2025년 3월 강의를

듣고 계실것이라고 생각듭니다.

서울/수도권을 투자하고 싶은

마음이 있다면서 지역별로

정확한 위치는 알고 계시나요?

우리가 말하는 ‘진짜서울'이라는 곳이

어디까지인지 물리적인 위치가

어디에 붙어있는지 명확하게

알고 있어야 투자까지 이어질 것입니다.

사실 반복적으로 위치를 보면서

외우는 방법 말고는 다른 방법은 모르겠습니다.

그럼에도 우리가 서울/수도권 투자로

시스템을 만들어서

돈이 돈을 벌어오는 자산가로

성장해 나가기 위해서는

당연히 해야하는 행동이라고 생각합니다.

위치를 머리속에 넣기 쉽게끔

자모멘토님이 설명해주셨는데

강의를 듣는 것 보다는

직접 백지도를 그려보는 것이 좋겠죠?

아래 링크에 나와있는 백지도를

다운받아서 직접 그려보고

정말 투자로 이어질 수 있는

행동을 스스로 해보시면 좋겠습니다.

https://cafe.naver.com/wecando7/10753555