[웰뜨 독서후기] #151 소득혁명

책 제목 : 소득혁명

저자 : 브라이언 페이지

출판사 : 서삼독

읽은날짜 : 25.03.06

핵심키워드 : #패시브러너 #따라하기 #대가

도서를 읽고 내점수는 10점 만점에 10점

1. 저자 및 도서 소개

책 소개

왜 죽을 정도로 열심히 일해야 한단 말인가

“나의 아버지는 수십 년간 영혼을 박살 내는 일에 매여 살았으나 처절히 가난했고, 일흔이 넘어서는 흑색종 4기 진단을 받았다. 은퇴는 했으나 이미 아무것도 할 수 없는 몸이었다. 아버지의 마지막 모습은 내 가슴에 불을 지폈다. 이것이 책을 쓰게 된 이유다.” 브라이언 페이지의 책 《소득혁명》은 이런 이유에서 시작되었다.

아버지의 비참한 죽음에 큰 충격을 받은 그는 ‘소모당하지 않는 삶’을 살기 위해 ‘돈과 시간의 자유’가 있는 인생 설계를 시작했고, 평범한 회사원에서 벗어나 현재는 수천 억원의 자산가가 되었다.

그가 찾은 해법은 ‘자동 소득’이었다. 실제로 회사를 다니며 자동 소득을 설계했고, 준비가 끝나자 스스로 직장을 해고한다. 그렇게 퇴사한 지 불과 3년 만에 연소득은 수천만 달러, 즉 수백 억원에 달했다. “자동 소득을 통해 현금이 지속적 ㆍ 반복적으로 흐르는 시스템을 갖춰 ‘돈과 시간의 풍요’를 누리는 신흥 부자들이 있습니다. 나와 내 친구들 같은 사람이죠. 핵심은 ‘빨리’입니다. 30~40년 뒤에 부자 될 생각은 하지도 마세요. 당신의 람보르기니에 노인용 보행기를 싣고 다닐 셈이 아니라면요. 3년에서 5년 고생하면 됩니다. 대신, 아주 힘들 거예요.”

그는 힘든 여정이긴 하지만 반드시 목적지에 도착한다고 자신하며, 독자들에게 자동 소득 설계의 AtoZ를 제시한다. 본인은 물론, 그의 친구 팀 페리스, 딘 그라지시오 등의 경험과 실전 로드맵을 아낌없이 공개한다. 과로에 시달리는 직장인, 대박의 꿈을 실현하지 못한 연쇄 창업가, N잡러의 노예가 된 소시민 사장이라면 특히나 책의 메시지에 크게 공감하고, 브라이언의 경험과 가이드에서 강력한 영감과 에너지를 얻을 수 있을 것이다.

저자 소개

미국의 기업가이자 온라인 교육자. 자동 소득(passive income) 분야의 선구자로 불린다. ‘현금흐름의 제왕’이란 별명을 갖고 있다. 생산성, 습관 조성, 부동산, 개인 개발, 전략적 관계 등의 주제로 강의를 해왔다. 창업 오디션 〈샤크 탱크(Shark Tank)〉의 초대 심사위원 케빈 해링턴을 비롯해 자수성가의 아이콘인 그랜트 카돈, 타이 로페즈, 딘 그라지오시와 협업한다. 미국 유수의 경제지 〈포브스〉와 창업 전문지 〈안트러프러너(Entrepreneur, Inc.)〉에 소개되었고 〈MSNBC〉에 출연했다.세계 47개국에서 25,000명 이상이 참여하는 세계 판매 1위 에어비앤비 코칭 프로그램 BNB포뮬러를 창업했다. 팟캐스트 〈디지털타이탄스(Digital Titans)〉를 진행하고, 리얼리티쇼 〈하우스해커스(House Hackers)〉의 대표 얼굴로 활동 중이다. 현재 브라이언 페이지의 자동 소득원 목록은 디지털 제품, 단기 임대, 온라인 코칭, 제휴 마케팅 콘텐츠, 상업용 부동산, 모기지 어음, 배당주, 암호화폐 스테이킹 등 대단히 다양한 것으로 알려져 있다.

2. 내용 정리

패시브러너가 되는 1단계. 질문을 던져라, 당신은 왜 부자가 되어야 하는가

코로나 때 많은 사람들이 더 좋은 기회를 찾아 자발적으로 퇴사했다. 고용주들은 기록적인 이직률로 몸살을 앓고 있다. 업종과 상관없이 일에 대한 회의감이 팽배해지면서 일이 일로서의 의미를 잃은지 오래다. 더 적게 일하면 행복해진다는 조사 결과도 있다. 솔직히 우리가 일하는 진짜 이유는 돈이다. 지금이라도 당신이 원하는 삶을 살아라. 당신 마음대로 할 수 있다면 과연 무엇을 하고 싶은가? 패시브러너는 자동 소득 창출의 달인이다. 누구나 될 수 있다. 그들은 경제적으로는 부자지만 시간적으로는 가난한 사람과 돈에 대한 인식이 근원적으로 다르다. 무엇이든 행동을 시작하기 전에 자신의 깊은 욕구를 먼저 이해해야 한다. 이런 욕구 자체가 행동을 촉발시키는 에너지요, 연료인 까닭이다. 길지 않은 시간 고도로 집중해 노력을 쏟으면 평생토록 마르지 않는 우물을 만들 수 있다.

우리는 공기의 소중함을 모르듯 지금 이 시대에 누리는 것들이 얼마나 소중하고 좋은 것인지 모른다. 노트북이나 스마트폰만 있다면 돈을 벌 수 있는 새로운 비즈니스 기회가 매일 나타난다. 지금 우리 시대는 보통 사람이 자동 소득을 창출할 수 있는 최적기란 말이다. 돈은 반드시 있어야 한다. 하지만 돈으로 풍요로운 삶을 살 수는 없다. 돈은 풍요로운 삶의 필요조건이지 충분조건이 아니다. 덕업일치에 대한 욕심을 버려라. 우리가 사랑하는 것으로 반드시 소득을 창출해야 할 필요도 없고 열정이 소득과 연결되지도 않는다. 어떻게 벌었는지에 따라 돈의 가치가 달라지지는 않는다. 돈은 그냥 돈이다.

우리가 시간을 어떻게 사용하는지에 대해 남들이 더는 왈가왈부하지 못하게 만들어야 한다. 오직 돈만이 당신에게 위안을 줄 거라 생각한다면 결론은 정해져 있다. 당신의 삶을 명료하고 깊이 있게 만들어주는 모든 것을 놓치게 된다. 많은 사람에게 돈이 목표 그 자체가 되었음을 말하려는 것이다. 부자가 되기 위해 우리가 다른 누군가의 파이를 뺏어올 필요가 없다. 우리가 직접 파이를 구우면 된다. 우리가 할 일은 세상에 널린 부를 우리의 삶으로 끌어들이는 것이다. 시간은 지극히 희소하고 가치를 매길 수 없을 만큼 귀중하다. 오직 돈을 벌려고 자신과 시간과 에너지와 선택을 모두 소비한다면, 우리는 이 과정에서 삶을 잃을지도 모른다. 돈은 수단이지 목적이 아니다. 돈은 도구다.

진정한 부란 자동 소득, 재량 시간, 자유 선택이다. 신속하게 부자가 된 사람들을 재테크 멘토로 삼고 그들의 조언에 집중하는 것이 가장 좋다. 이미 닦인 길로 가라. 소득과 교환할 수 있는 시간의 양은 결국 한계에 도달한다. 부를 창출하는 방법을 배우기까지 수년이 걸렸고 나만의 소득 흐름을 생성시키기까지 수많은 시행착오의 시간이 있었다. 성과가 없으면 마찬가지라고 생각하고 포기하는 경우가 많다. 하지만 이 구간을 지나면 복리 효과가 작용한다. 인내하는 이유는 바른 경기장에서 뛰고 있음을 알기 때문이다. 처음에는 성공의 길을 간다는 기분이 들지 않을지도 모른다. 내가 믿을 유일한 무기는 '꺾이지 않는 마음'뿐이었다. 먼저 시간을 투자하고 인내하며 기다려라.

패시브러너가 되는 2단계. 그들은 답을 알고 있다, 일하지 않아도 돈과 시간이 풍족한 삶

월급은 당신이 꿈을 잊도록 회사가 주는 뇌물이다. 자동 소득원을 구축하기 위해 나는 무수한 시간을 헌납했고 피와 땀과 눈물 어린 노력을 쏟아부었다. 당신이 성공적인 패시브러너로 변신해 직장을 해고할 수 있을 때까지는 현재의 고정적인 소득원을 유지할 필요가 있다. 1인 가구라면 룸메를 들여서 돈을 벌고 자가라면 대환대출을 알아봐서 저축을 더 해라. 집밥족으로 살고 보험료도 줄여라. 보통 사람은 TV와 각종 스트리밍 서비스에 하루 평균 3.1시간을 소비한다. 이 활동을 모두 끊어라. 새로운 차원의 결과를 원한다면 극단적인 접근법이 필요하다. 자존감이 높아지고 무의미한 것들과 손절하는 기회가 되기도 한다. 극단적 결과를 원하면 독해져야 한다. 돌아이가 돼라.

자동 소득원 구축 방법은 DIY접근법, 학습일 병행 모델, 성공 지름길 따라하기가 있다. 뭔가를 개척하는 것은 상당히 어렵지만 이미 누군가가 했던 길을 따라가면 쉽다. 역할 모델을 찾아라. 나는 유경험자들의 조언을 그대로 실천했다. 처음 이 길을 가는 무경험자라면, 곳곳에 도사린 많은 함정과 장애물을 만나는 것은 불가피한 일이다. 하지만 선발 주자를 따른다면 이러한 함정과 장애물을 피할 수 있다. 어려운 길로 돌아가지 말고 유경험자의 발자취를 따라라.

당신이 무엇을 원하는지 목표를 결정하라. 언제까지, 어디서, 어떻게 성취하고 싶은지 구체적이고 명확하게 결정하고 종이에 기록한다. 반드시 최종 기한을 정하고 목적의식을 가져야 한다. 자동 소득원을 선택하고 모든 노력을 쏟기로 결정한 다음에는 다른 어디에도 눈길조차 주지 마라. 기회는 무한하지만 기회를 추구할 수 있는 인생은 한 번뿐임을 명심하길 바란다. 최소 독립 자금을 계산하고 수단을 선택하고 자동 소득원을 확장하라. 우리가 원하는 것은 부업이 아니다. 사장님이 되고 싶은 것도 아니다. 우리가 원하는 것은 자동 소득이다. 우리가 투입되는 시간을 단축해야 한다.

자동 소득원을 선택한 다음에는 한 우물만 파야 한다. 열심히 일하는 것이 성공의 보증 수표는 아니다. 오히려 집중해서 하는 일이 훨씬 더 많은 성취를 안겨준다. 단순한 승자와 모든 것을 다 가지는 절대 승자를 가르는 결정적인 편수는 구체적인 결과를 생산하기 위해 매일 몇 시간 깊이 집중할 수 있는 능력이다. 열심히가 아니라 집중해서 일하라. 의지력의 양은 한계가 있다. 하루종일 일정하게 의지력을 발휘하는 것도 불가능하다. 인간의 두뇌는 둘 이상의 작업을 동시에 수행할 때 효과와 능률이 저하된다. 휴대전화를 자동차에 둬라. 극단적 조치가 필요하다. 몰입과 집중을 일상의 습관으로 만들어라.

패시브러너가 되는 3단계. 최대한 빠르게, 먼저 성공한 사람의 길에 올라탈 것

우리가 하나의 기술을 완벽히 숙달해서 전문가가 되기까지 대략 1만 시간이 걸린다. 우리 스스로가 직접 특정 분야를 완벽히 익히는 것이 아니라 우리가 이와 동일한 결과를 얻도록 도와줄 그 분야의 전문가를 채용하는 것이 핵심이다. 전문가 한 사람을 선택해 그의 강좌 하나만 파고들었고 실천했더니 결과는 성공이었다. 전문가의 조언을 지렛대로 사용하는 것은 성공의 고속도로를 질주하는 것과 같다. 전문성을 돈으로 살 때 우리가 손해를 볼 수 있는 경우는 딱 두 가지뿐이다. 첫 번째는 우리가 전문가의 조언을 실천하지 않을 때다. 두 번째는 전문가의 방법을 실천하되 이 방법이 성공하지 못하는 상황이다. 둘 다 책임은 나한테 있다. 현명하게 선택하라.

임차인의 삶을 청산하고 임대인이 되어라. 제품을 구매하지 말고 팔아라. 우리 스스로 생산자가 되기 위해 선택할 수 있는 경로는 많다. 패시브러너에게는 3가지 유형인 소유자, 창조자, 통제자가 있다. 소유자형은 자동화된 비즈니스를 소유해 자동 소득을 창출한다. 예를 들면 셀프 세탁방, 세차장, 임대 창고 등등이 있다. 자비로 사거나 공동으로 사거나 대출로 사는 방법이 있다. 부채를 레버리지로 활용하는 것도 방법이다. 창조자형은 성공하기에는 너무 힘들지만 성공하면 그에 따른 이익이 장난이 아니다. 돈이든 시간이든 비용을 치러야 한다. 에너지와 집중력과 시간을 투자해 막대한 희생을 치러야 한다. 타인의 제품을 관리하고 판매하는 제휴 마케팅 전문가와 자신이 아직 소유하지 않은 제품을 판매하는 재판매자가 있다. 타인의 돈을 운용하는 헤지펀드 매니저도 이 유형에 포함된다. 통제자 유형은 소유자의 단점은 피하고 대신 소유자의 장점은 취할 수 있다. 자동차를 공유 앱에 등록하거나 제휴 마케팅을 하거나 인플루언서들이 하는 것도 마찬가지이다. 소유자는 자산을 매수하고, 창조자는 자산을 만들고, 통제자는 타인의 자산을 지렛대로 활용한다. 하루 8시간은 쓸 수 있지 않은가.

내가 최상의 효과를 낼 수 있는 황금 시간대에 가장 중요한 일을 하라. 디지털 세상에서는 부가 기하급수적으로 창출된다. 나는 오늘날 최고의 기회 중 일부가 디지털 영역에 존재한다고 믿는다. 오늘날 인터넷에 접속할 수 있는 세계 인구는 46억 6천 만명에 이른다. 모두가 디지털 세상의 기회를 붙잡을 수 있다. 광고, 템플릿, 확장성 서비스, 온라인 강좌, 배당주, 화이트 레이블 제품, 내장형 오퍼 등등 패시브러너가 되는 방법은 많다.

패시브러너가 되는 4단계. 성공 직전, 당신을 무너뜨릴지 모를 9가지 함정

경험이 최고의 스승이다. 행동으로 옮겨라. 기한을 정해서 진행하라. 산만함을 경계하라. 하나만 파라. 가난한 사람은 대개가 돈을 아끼는 것, 즉 절약에 초점을 맞춘다. 슈퍼리치들은 수백만 달러, 수십억 달러에 관심을 집중한다. 이들은 오직 풍요로움, 수익창출, 재산 축적, 새로운 소득원 구축만 보고 듣고 생각할 뿐이다. 우리는 돈이 유한하다고 믿는다. 살아오는 내내 거의 언제나 돈이 부족했기 때문이다. 안타깝게도 우리는 바닷가에 서서 엉뚱한 방향을 바라본다. 우리 뒤에 돈의 바다가 펼쳐져 있는데도 젖은 모래에서 현금을 쥐어짜려고 기를 쓴다. 어떻게 줄일지 생각하지 말고 어떻게 하면 수입을 열배로 늘릴지 생각하라. 가끔은 여정이 우리 예상보다 느리게 진행된다. 어떤 일이든 계획대로 되지 않을 때가 있다. 하지만 이런 상황이 오늘 자신의 감정 상태에 영향을 미치면 안 된다. 때가 되면 반드시 도착할 거라고 진심으로 믿어라. 그럴 때 우리는 여행을 훨씬 더 즐길 수 있다. 결과를 원한다면 대가를 지불해야 한다. 확신이 있다면 보상이나 긍정적인 피드백이 거의 없는 동안에도 필요한 것은 무엇이든 기꺼이 해야 한다. 더 높은 수준의 결과를 얻고 싶다면 욕망의 수준부터 끌어올려야 한다. 무언가를 성취하면 좋겠다고 생각할 뿐 못 견딜 정도로 그것을 갈망하지는 않는다. 있으면 좋지만 없어도 그만이라는 이런 사고방식에서 하루빨리 벗어나야 한다. 무슨 수를 써서든 그 일은 꼭 해내고야 말거야 라고 말해야 한다. 욕망은 과유불급이 아니라 다다익선이다. 배움의 속도는 저마다 다르겠지만, 시간과 노력만 충분하다면 우리는 무엇이든 배울 수 있다. 자신은 배울 능력이 없다고 가정하는 태도에서 벗어나야 한다. 내가 모든 걸 다 알아야 할 필요는 없다. 다른 사람을 레버리지 하면 된다. 세상에 시간이 있는 사람은 없다. 은퇴자나 재소자 혹은 경제적 독립을 이룬 사람이 아니라면, 아침에 눈 떴을 때 하루 종일 아무 할 일이 없는 사람은 없다. 시간이 있는 사람은 '그 시간을 스스로 만든다'. 반면 시간이 없는 사람은 불필요한 일에 한없이 시간을 낭비한다. 우리는 자신의 꿈을 실현하는 데 필요한 시간을 만들려고 가열차게 노력하지 않는다. 100만 달러를 벌기 위해 기꺼이 포기할 수 있는 활동에 동그라미를 쳤다. 식사 빼고 다였다.

3. 느낀 점

앞서간 사람들 따라가기

저자는 우리가 돈을 벌기 위해 일한다고 하는데 맞는 말이다. 공감한다. 돈이 많다면 굳이 일하지는 않을 것이다. 나도 그렇다면 하고 싶은 일들을 할 것이다. 어떻게 보면 돈이 있다는 가정 하에 하고 싶은 일들이 너무 많아서 경제적 자유를 목표로 하는 것이기도 하다. 너나위님께서도 건국 이래 가장 돈을 잘 벌 수 있는 시기라고 말하셨다. 웃긴 얘기로 예전에 태어났으면 왕족으로 살기에도 참 힘들고 노비였다면 더더욱 힘들었을 것 같다는 생각이 옛날 드라마를 보면서 들곤 했다. 저자는 그럼에도 불구하고 돈은 수단일 뿐 목적이 아니라고 말한다. 나는 월부를 알기 전에 자본주의라는 개념을 몰랐고 알뜰살뜰하게 돈을 열심히 저축하는 우리 엄마를 보고 자라오면서 돈은 모아 두면 좋은 것이라고 생각했다. 돈을 모으는 것이 그냥 나의 목적이었다. 그러다 보니 정말 돈을 모으기만 하고 주변에서는 뭐 그렇게까지 아끼면서 사냐고 심지어 우리 엄마도 독하다고 하며 이쁘게 하고 다니지 않는 딸을 매우 안타까워 했다. 이렇게 돈이 목적이 되어 버리면 이를 오래 지속할 수가 없을 확률이 커지는 것 같다. 그리고 결국 재테크에 관심을 갖게 될 수밖에 없다.

월부에서 돈을 번 사람들을 따라해야 한다고 했을 때 망치로 머리를 맞은 것만 같았다. 나는 그동안 돈을 벌어보지 못한 사람들과 함께 하고 그들을 보고 자랐다. 부자들은 원래 그런 사람들이거나 나와는 다른 사람이라고 생각했다. 그런데 월부에서 너무나도 열심히 투자 공부를 하고 투자를 해 나가는 분들을 직접 눈으로 보고 배우면서 정말 이 환경에 감사했고, 진짜 부자들을 바로 옆에서 보면서 이렇게 해야 그런 결과를 가질 수 있겠다 생각했다. 역시 결과만 보고 판단하는 게 아니었다. 그 과정은 정말 누구보다 치열하다. 부자가 되지 않을수밖에 없는 노력이다. 멘토님, 튜터님, 선배님께서 이미 닦아 놓은 길 덕분에 조금은 더 시행착오를 줄이고 조금은 덜 힘들게 갈 수 있음에 감사하다.

패시브러너들의 생각

패시브러너들은 확실히 생각 자체가 다른 것 같다. 그저 그런 일반인과 소비자 측면에서 생각하는 게 아니라 생산자나 기업 입장에서 생각하는 것 같다. 주거를 예로 들자면 전세입자나 월세입자로 돈을 무이자로 빌려주거나 매달 월세를 내는 세입자가 아니라 반대로 전월세입자에게 수익을 얻는 임대인이 되는 것을 생각하는 것이다. 쿠팡에서 롯캣배송 상품을 신나게 구매하는 게 아니라 쿠팡같은 사이트를 만들려면 어떻게 해야 하는지 생각하는 것이다. 진짜 살면서 이런 생각들은 전혀 안 했던 것 같다. 내가 할 수 없는 일이라고 생각했다. 다행스럽게도 분명히 지금은 패시브러너로 가는 길을 선택해서 열심히 가고 있다. 이 걸 알게 된 것 자체에 감사하다.

집중과 몰입

저자는 한 우물만 파라고도 얘기하는데 이게 참 당연한 것 같지만 쉽지 않은 것이다. 막상 돈을 벌 수 있고 경제적 자유를 달성할 수 있다는 확신이 생기더라도 내가 행동으로 옮기다 보면 결과가 나올 때까지 지속하기는 정말정말 어렵다. 그러니 너바나님께서 열반기초 강의를 듣고 1년이 지나면 10%만 살아 남아 있다고 하는 것이다. 그렇게 나도 4년이라는 시간이 흐른 지금, 정말 단 한 명의 동료만이 남아 있다. 아파트 전세 레버리지 투자 방법을 선택했어도 갑자기 분양권에 관심이 생길 수도 있고 재개발 재건축에 관심이 생길 수도 있고 월세 투자나 아예 다른 구매대행이나 주식이나 사업에 관심이 생길 수도 있다. 돈 버는 방법은 많으니까. 그래도 방법을 정했다면 실력이 쌓일 때까지, 그리고 결과가 나올 때까지 집중하는 시간도 필요한 것 같다. 어쨌든 돈을 번 사람들을 따라하는 것이니까. 그 분야로 돈 번 사람들이 있으니까. 방법이 특별한 것은 없다는 것을 우리는 아니까. 선택과 집중을 투자 뿐 아니라 과정 하나하나에서도 하루하루 해 나가자.

대가를 치르기

내가 원하는 자산을 형성하는 것은 우리나라 상위 1%에 들어갈 만큼 힘든 일이므로 힘든 게 당연하다. 특히 부동산이라는 것은 주식처럼 단기간이 돈을 버는 것이 쉽지 않기 때문에 기다리는 시간이 더더욱 필요한 투자 방법이다. 실력을 쌓는 것도, 수익이 날 때까지 기다리는 것도 참으로 힘들지만 목표를 이루기 위한 과정이기 때문에 그 과정 속에서의 대가는 분명히 치뤄야 한다. 잠을 줄이는 것도, 가족과 시간을 많이 보내지 못하는 것도, 회사 일에 소홀해질 수 있는 부분들 모두 대가를 치르는 것이라 생각한다. 두 마리의 토끼를 다 잡으면 좋지만 상위 1% 바라본다면 그건 불가능하다고 생각한다. 시간과 노력이 쌓여서 실력이 되고 그 실력과 경험이 쌓여 목표 자산을 이룰 수 있다고 생각한다. 저자는 빠르게 목표를 달성하라고 말하기도 하는데 그러기 위해서 앞서간 사람들을 따라하는 것이고 강의를 듣고 독서를 하고 함께 하는 것이라 생각한다. 마음을 조급하게 하라는 게 아니라 레버리지 할 수 있는 부분들은 모두 레버리지 하면서 해나가라는 말이다. 운이 좋게 좋은 환경을 만나서 열심히 레버리지 할 수 있었고 개인적으로도 열심히 할 수 있었다. 앞으로도 계속 확신을 갖고 지속해 나갈 것이다.

4. 적용할 점

- 계획대로 되지 않는 경우 대응책 마련해 두기

- 레버러지 할 수 있는 부분들은 모두 레버리지하기레버리지하기

- 대가를 치르는 것이 당연하다고 생각하고 감정에 빠지지 않기