투자원칙을 가지자!!

이번강의를 듣고 투자원칙이 가장 중요하다!! 

이 말이 가장 나에게 적용할 점 같습니다!!

저는 지금까지 투자원칙을 가지고 있지 않고 공부를 해온거 같습니다. 반성 합니다.

그렇기 때문에 저만에 투자원칙을 만들어 보고 만약 만들기 힘들면 투자 선배님들의 투자원칙을 사용해서

투자를 해봐야 겠다는 생각을 해보았습니다.

나는 신이 아니고 인간이다!!

이번강의를 듣고 개인적인 생각을 적어 보겠습니다!!

인간은 부동산의 미래를 볼 수 없다. 그렇기 때문에 인간은 곧 실력자가 되어야 하고 그러면 하락장에 피해가 적을수 있다

실력자가 되려면 어떻게 해야할까?

1.  비교평가를 하자

2. 환금성이 좋지 않은 아파트를 매매하지 말자(나홀로APT / 3층이하 및 탑층 / 세대수 적은 것)

3. 수익률_개인마다 다르지만 72의법칙은 잊지말자

4. 원금보존이 가능한 매물을 매매하자_3년뒤 입주 물량을 확인 및 적정 전세가율 이상 매수

     체크리스트 만들기, 하락장에서는 전고점을 꼭!! 확인(전고점 대비 20%정도 빠지면) 

5. 리스크 관리

      ㄴ너무 전세금에 욕심을 가지지 말자, 입지물량 체크(3년뒤), 입지독점성 등

세금부분은 이해가 잘 안되는 부분이 있어서 강의를 최대한 많이 들어봐야 할거 같습니다.

마지막으로 기억할 말은 어떤파도가 올지 알수 없다 그렇기 때문에

어떤 파도에서도 헤엄칠 수 있는 능력을 가질수 있도록 만들자!!