[서투기 21기 Chill(7)하게 7십억만 벌조 나메리] 2주차 강의 후기(권유디)_전세가격 안오르면 어떡할지 걱정하지 마세요. 아파트니까~

권유디 강사님 강의의 특징 : 

서울 소액 투자 강의! 올해 상반기 내에 반드시 서울 소액 투자를 목표로 하고 있는 저에게 반드시 필요한 강의였습니다. 권유디 튜터님은 이번에 처음 뵈었는데, 정말 따뜻한 분이신 것 같습니다. 강의 막바지에 우리가 힘들 때 손 잡아드린다는 말씀을 하시는데 오글 거리지 않으신가?? 싶을 정도로 너무나 따뜻한 느낌이 좋았습니다. 그리고 권유디 튜터님께서 경험하신 것 처럼 저도 몇년 내에 제가 모은 자산들을 정리하다가 아무렇지 않게 ‘어? 10억 넘었네?’하는 순간이 반드시 올거라 믿습니다. 그 때까지 월부 안에서 열심히 공부하고 배우겠습니다. 

서울에 저가치는 없습니다. 우선순위만 있을 뿐 :

다른 튜터님들과는 다른 시각으로 정말 서울 구석 구석 산자락에 붙어있는 단지까지 볼 수 있었습니다. 서울의 모든 아파트 전세가 꾸준하게 계단식으로 올랐다는 것이,, 물가는 상승하기 마련이니까 참 당연하면서도 역시 서울인가! 싶습니다. 서울 투자를 너무 두렵게 생각하지 않고, 꾸준하게 시세 트래킹하고 비교평가 하여 반드시 제 투자금 안에서 좋은 것을 매수하겠습니다. + 첫 투자는 확신을 절대 가질 수 없다는 말도 공감합니다. 저도 아파트 투자 교통사고 쎄게 당하고 싶네용….

새로 배운 점

내 고민 : 성북구 매수를 알아보고 싶은데 동대문구 공급 때문에 역전세 맞을까봐 너무 무서운데 어떡하지..? 

=> 배운 점 : 서울은 하나의 권역으로 묶이기 때문에 특정 구의 여파가 딱 그 주변에만 미치는 것은 사실 아니다. 서울은 하나의 큰 도미노이다. 그리고 앞으로 22년과 같은 역전세의 가능성은 매우 낮다! 전세를 예측할 때 공급 물량은 사실 후순위이다. 너무 무서워하지 말기~

적용할 점

3월에 첫 앞마당 만드는 것을 시작으로 5월까지 총 3개의 앞마당을 만들 예정입니다. 권유디 튜터님께서 정리주신 서울 소액 투자 시세트래킹 하는 법 다섯가지를 꼭 적용하겠습니다. 이미 포스트잇에 써서 벽에 붙여놨어요~