[열기 85기 1지 않는 투자를 목표로 3고 아파트 4모으조] 2주차 조모임 후기 (ft. 엔젤엔젤 선배님!)

열중반에만 선배와의 대화시간이 있는 줄 알았는데 이번 열기반도 선배와의 대화 시간이 있다고 해서 정말 기대했는데, 역시나 기대했던 것 만큼 좋은 시간이었던 것 같습니다. 

이번에 감사하게도 엔절선배님과 함께 조모임을 했는데 선배님은 정말 대단하신 분이었습니다…  임신을 하신 상태에서도 한번도 포기하지 않고 꾸준하게 투자공부를 계속 열심히 해오셨다고 이야기를 들으니 지금 힘들다고 핑계만 대고 있는 저를 다시 돌아보게 되었던 것 같습니다.

특히 좋았던 것은 최근에 강의에서 배운 것을 적용해 나가면서 이것저것 질문도 많이 생기고 고민도 많아졌던 상황이었는데, 엔젤선배님께서 너무 명쾌하고 깔끔하게 좋은 답변을 주셨습니다! 

요새 앞마당을 늘리는 것, 임장보고서 쓰는 것, 임장을 할 때 중요하게 봐야할 것들, 시간관리 이런 것들이 다 고민이었는데 방향을 다 정해주시니 한결 마음이 편해졌고 알려주신대로 꼭 적용해볼 예정입니다. 다시 한번 저보다 먼저 시작한 선배님들에게 그들이 지나간 길을 배우는 것이 너무나 중요하다는 것을 느낄 수 있었습니다. 가지고 있던 질문들에 답변을 채울 수 있었던 소중한 시간이었습니다. 

• 인상 깊었던 내용 / 알게된 점
  • 포기라는 선택은 없음 --> 내 상황을 판단 --> 내 현재 상황에서 한계치를 설정 --> 현재 상황에서 할 수 있는 것을 최선을 다해서 하는 것
  • 단지임장을 할 때 한 단지에 소요시간을 너무 따지는 것보다는 단지를 봤을 때 어떤 느낌을 받는지가 더 중요한 것 같음. 단지에서 아이를 키우고 싶은지 어떤 사람들이 모여있는지 등을 충분히 느낄 수 있는 시간만큼 있는 것이 더 중요한 것 같다.
  • 현재 임대사업자 제도는 없어졌음. 따라서 다주택자가 되면 일단 세금은 다 내면서 투자해야 한다.
  • 투자공부를 시작하는 단계라면 내가 진짜 원하는 목표가 어느정도인지 부터 구체적으로 생각해야 한다. 내가 원하는 삶의 형태가 뭐고 진짜 이 것을 위해서는 얼마나 필요한지 계산해야 한다. 그래야 금액을 보고 열심히 할 각오를 하게 된다. 부동산 투자를 해나가면서 왜 힘든지를 이해하고 나서야 이겨나갈 수 있는 힘을 갖게 된다.
  • 부동산 투자를 하면서 몰입은 하되 가정을 절대 버려서는 안된다. 모든 것에는 분명히 선이 필요하다.
  • 책을 읽는 것은 글을 빠짐없이 다 읽으려고 하는 것이 아니라 내가 적용할 것 하나만 뽑아내려고 하는 것을 생각하며 읽는 것이 좋다. 
    
     
• 적용할 점
  • 임장과 임장보고서 작성할 때 너무 많더라도 끝까지 볼 수 있는 모든 단지를 볼 것. (처음부터 효율을 따지지 말고, 이유가 있으니 비효율적으로 모든 것을 다 보려는 습관 들이기)
  • 앞마당을 만드는 것은 1달 안에 하는 것이 best, 그러나 안되면 2달까지도 괜찮음. 그 이후로 넘어가면 다른 앞마당을 늘리는 것이 더 좋은 선택일 수 있음.
  • 앞마당 만들기 사전 작업
    • 앞마당 어디로 갈지 앞마당 만들기 전에 미리 리스트업 해놓기
    • 월간스케줄 작성해서 임장 일정 미리 짜놓기 (연차까지 활용하는 것 고려)
  • '멘탈의 연금술' 다음 달 독서해보기
  • 독서할 때 내가 적용할 점 1가지를 꼭 생각하면서 읽기
     

오늘 귀한 시간 내주시고 질문 많이 드렸는데 친절하게 답변 주신 엔젤선배님께 정말 감사하다는 말씀드립니다!!

다음에 기초 강의에서 또 뵐 수 있기를 기대하겠습니다! ㅎㅎ