서투기 22기 23조 2강 후기 겨울제주

투자는 수학이나 공식이 아닌데 항상 처음에 배웠던 툴에 맞춰서 단지들을 찾으려고만 했습니다.

이번에 유디님 강의를 듣고 서울의 아파트에서 좋은것만 보는 것이 아니라 약점이 있는 아파트를 추려서 더 좋은 입지에 있는 물건을 찾고 , 투자금에 맞는 투자매물을 추리는 법을 알려주신 내용을 듣고나서 내가 갇힌 생각을 했구나라고 느끼게 되었습니다.

수도권의 매물은 더 좋은 매물을 적정한 가격에서 사는 것이 더 중요하다.

약점이 있는 매물을 추려서 투자매물을 찾고, 전매 차가 줄어드는 흐름을 보이면 전수조사를 한다.

서울은 저가치매물이 있는것이 아니라 더 나중에 상승을 보이는 매물이 있는것이다.

내가 적용할것은 

좋지 않다고 생각되어서 투자 단지자체에서 제외하는 것 이 아니라 그 약점을 이용해서 그 매물을 싸게 살수있는지? 주변 수요가 있을지 파악을해서 투자 대상에 들어간다면 트레킹을 해야겠다.

내가 가지고 있던 고정 관념이 깨지게되었던 강의였습니다. 유디님 감사합니다~