너바나님의 투자기준 벤치마킹 하기 [열기85기 1채 사서 66채될 때까지 멈추지 않조 더웰씨]

이번 강의에서는 너바나님의 투자 원칙을 배우고, 이를 적용해야겠다 다짐하는 시간이었습니다.

투자를 잘 하기 위해서는

1. 나만의 스트라이크 존이 명확하게 있을 것
2. 스트라이크를 처리하는 능력을 갖출 것

→ 원칙에 따라 투자를 해야 하고, 의사결정은 내가, 실력을 키워 운을 끌어올려야 합니다.

너바나님이 강조하신 투자 기본 원칙인 저환수원리를 꼼꼼히 살펴보았습니다.

수익률을 계산하는 건 투자자로서는 기본 중의 기본이라고 말씀해 주셨는데요, 이제껏 수익률을 계산해본 적이 없는 것 같습니다.. 수익률을 높이려면 전세금이 오르는, 가치 있는 물건을 사야겠습니다. 전세가가 오르면 투자금을 회수해서 재투자가 가능하니까요. 또, 매수할 때는 무릎 이하에 사고, 최소 허리 이하에 사서, 잘 기다려야 합니다. 투자는 농부처럼, 심은 씨앗을 믿고 기다려야 한다고 말씀해 주셨어요.

리스크를 헷지하기 위해서는 전세금에 욕심을 내지 말고, 5%씩만 올리고 일정 현금을 보유해두는 꼼꼼함이 필요할 것 같습니다.

또, 너바나님은 시스템 구축하는 것을 강조하셨어요. 경험을 많이 하도록 실력을 쌓고 일년에 한 채를 목표로 실행으로 옮기겠습니다.