[서투기22기 ㄱ6한투자의지로3월뽀깰조 자스민송] 한 주의 마무리를 63조 함께 - 2주차 조모임 후기

안녕하세요 자스민송 입니다.

이번 서투기에서의 “일요 조모임”은 개인적인 일정과 컨디션으로 다수결로 정해진 “토요 임장”을 한 번을 같이 못해 얼굴 보고 얘기 나눌 수 있는 유일한 기회 인지라 얼마나 감사한 시간인지 모릅니다.

다쳤던 발목도 조금은 괜찮아 진 듯하여 개인적으로 임장을 시도해보았는데 예전만 못했지만 그래도 궁금했던 단지들 보고 돌아다니니 속이 다 시원하더라고요 매일 조금씩 이라도 해보아야겠습니다. 

1. 단지별 매매가 전세가 그래프 함께 보기

    

   2주차 조모임에서 가장 기억에 남는 것은 우리 주니유니맘2 조장님께서 몇 개 단지의 매매가와 전세가 그래프를 준비해주셔서 함께 돌이켜 본 거에요. 강의 들을 때 강사님이 픽해서 설명해주시는 단지들은 아직 알지 못하는 곳이 더 많지만;; 조모임 때 조장님이 우리가 들여다보고 있는 분당구의 그것도 분임 후 더 잘 알게 된 단지들을 골라 공유해주시면서 얘기 나누니 뜻 깊더라고요. 저는 미쳐 다 돌아보지 못한 단지도 그 장표 떠올리면서 돌아보면 더 기억에 남을 것 같아요 감사합니다. 조장님

   BM 분임 후 돌아본 곳 복기 할 때 짧게나마 그래프 늘어놓고 함께 보면 좋겠다!

    

    

2. 시세따기 노하우 공유 

    

   시세를 따다 보니 네이버 시세에 안 보이는 것들도 많은데 그럴 때 어떻게 칸을 채우는 지에 대한 질문을 던졌는데 네이버페이부동산에서 최근3년간 거래된 실거래가 확인하고 거기서 도 잘 모르겠다 그러면 KB부동산 일반 평균가 확인 해본다는 노하우를 전해 들을 수 있었다. 것도 안된다면 전임 하면서 전세입자의 모드로 질문해보면 친절히 답변을 들을 수 있다고 :) 

   BM 시세따기 할 때 궁금한 부분은 빈칸으로 비워만 놓지 말고 전임 시 파악해보자!

    

    

3. 분당구 공급 리스크 파악

    

   아직 시세따기를 다 하지 못해서,, 다해보시고 분위기 먼저 파악하신 토리맘님V 공유해주셔서 감사해요. 전세가는 전체적으로 오름추세, 서울시장은 매매가가 전고점 이미 뚫은 곳도 있다, 영향을 줄만한 입주/공급은 없는 것 같다. 얼른 저도 하면서 봐야겠어요.