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서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디
"아파트를 볼 때는 좋다, 안 좋다가 아닌/ 더 좋다, 덜 좋다 로 봐야 한다"
1.
과거 부 터 이어져 오는 전체적인 시장의 흐름을 정리해봐야겠다.
전세에 대해서도 얼만큼 오른 가격인지 체크→얼마나 더 하락할지도 생각해 볼 것.
2.약점이 있는 단지 잘 살펴보기
대 단지 가장 안쪽, 약점 있는 곳들은 제외 하는 것이 아닌 투자 기회로 보고 판단하기.
부동산 시세를 볼 때 대 단지의 경우, 가장 안쪽 동 가장 낮은 호가를 보일 때가 많은데 그때
아 여긴 역시 별로 네 보단 , 결국 대세 상승 장이 오면 단지 안에서 약점 있는 곳들도 함께 오르기 마련,
그리고 그 상승은 덜 좋은 단지를 투자하는 것보다 더 좋은 단지의 약점 있는 매물을 투자하는 것이
더 좋은 결과를 가져 올 것임을 투자하며 투자 의사 결정을 행해야겠다고 생각.
전세 수요를 가지고 았으나 약점 있는 매물도 고려하기.
<BM>
1.시세지도 -전 고 점 적기
2.조급하지 말기
3.내가 할 수 있는 것 중 가장 좋은 것 찾아보기
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