♥과♥ 츤데레 롱튜터님 감사합니다 [월부학교 겨울학기 퍼펙트 '롱' 튜터님의 6각형 투자자 양성소 킥꼬잉]

안녕하세요, 킥꼬잉입니다.

이번에 작성할 글은 3월 반임장 후기입니다.

저희 반은 지난 일요일에 반임장을 하였는데요,

이번 달은 사전임보 발표 대신

투자검토사례에 대해서

발표하는 시간이 있었습니다.

10분 남짓한 시간을 위해 어떤 내용을 넣을지

이 내용을 PPT로 어떻게 구성할지 생각해보면서

정규강의를 준비하시는 멘토님, 튜터님들,

선배 강의를 진행한 선배님들이

얼마나 많은 시간과 인풋을 넣으셨을지

감히 상상조차 되지 않았는데요,

편하게 듣는 강의들이

멘토, 튜터님들의 피땀어린 정성이 들어간 결과물임을

다시 한번 느낄 수 있었습니다.

10분동안 각자 어떤 프로세스를 통해서

단지를 추리게 되었는지

각각의 설명을 들으면서

많은 것을 배울 수 있었는데요,

발표가 끝나면 튜터님께서

궁금한 부분에 대해서 답변을 해주시고,

뽑은 단지들이 어떤지 설명을 해주셔서

더욱 유익한 시간이었습니다.

한가지 신기했던 점은

반원들이 보유한 앞마당과 투자금이 비슷해서인지

그 많은 단지 중에서 단 2개 단지를 추려냈음에도

동료들끼리 같은 단지가 나온다는 점이었습니다.

★입지좋은 구축과 외곽 신축 중

어떤 것이 더 나은 선택인지?

★환금성과 전세가가 오르는 것은 다르다는 점

★대략적인 신축의 기준(지역별로 상이)

★광명 투자에 대한 튜터님의 견해

★과거 전세가 상승을 통해 투자금 회수를 예측하는 점

★수지 투자에 대한 튜터님의 견해

★교통 호재에 따른 가격 반영

★신축 투자를 했을 때의 장점

★발표 시 발표 자료를 만드는 요령

등등

튜터님의 엄청난 인사이트를

느낄 수 있는 시간이었고

튜터님의 생각과 제 생각을

얼라인 해볼 수 있는

정말 소중한 기회였습니다.

쏜살같이 3시간이 지나고

맛있는 점심을 먹은 뒤에

조별로 임장을 하면서

튜터님과 1대1 시간을 가질 수 있었는데요,

투자 방향성에 대한 부분과

매수를 고려한 매물에 대해서

질문을 할 수 있었습니다.

튜터님께서는 제가 가용 가능한 투자금 대비해서

투자금이 너무 많이 드는 물건들을

생각하고 있다는 점을 일깨워주셨습니다.

또, 그 정도의 가치를 지닌 물건도

아니라는 부분도 알려주셨습니다.

결정적으로, 지금 상황에서

매수를 하려면 여러 변수가 있는데

그 변수들을 모두 제게 좋은 쪽으로

생각하고 있다는 점도 말씀주셨습니다.

긍정적으로 생각하는 것은 좋지만

무한긍정회로를 투자에 적용하는건

너무 위험하다는 것을 배울 수 있었고,

이게 과연 잃지 않는 투자가 맞는지

되돌아보았을 때 그렇지 않았다는 것을,

욕심내서 무리하게 투자하면

돌이킬 수 없다는 것을 느꼈습니다.

잃지않는 투자를 해나가나는

투자자가 되도록 하겠습니다.

임장을 하는 도중에 카페에서,

저녁식사 자리에서,

그리고 저녁식사 후에도

던킨도너츠에 가서 튜터님의 말씀을

들을 수 있었는데요,

튜터님의 투자 에피소드,

튜터님이 어쩌다보니

투자를 하지 않았던 지역,

동/탑/사에 대한 말씀,

신용카드와 신용점수에 대한 말씀,

취득세 분할 납부가 가능한 카드에 대한 말씀,

결혼에 대한 말씀,

주담대+마통이 가능한지에 대한 답변 등

정말 여러 방면에서의 꿀팁과

노하우를 말씀해주셨습니다.

또, 별도로 해주신 말씀 중에

월부학교와 강의TF 모두

흔치않은 기회이고 소중한 자리이니

익숙해지더라도 당연하다고 생각하지말고

할 수 있을 때 열심히 해보라고

말씀 주신 게 와닿았습니다.

이 기회가 너무 소중하기 때문에

당연하다고 생각한 적은 없지만

튜터님 말씀을 듣고 할 수 있을 때

좀 더 열심히 해봐야겠다는 생각이 들었습니다.

또, 포용에 대한 말씀도 해주셨는데

이런 부분도 앞으로 개선해야겠다는

생각이 들었습니다.

던킨도너츠에서 마감시간이 되지 않았는데

중간에 거의 명도당하듯이 내쫓겨서 너무 슬펐지만

다음주 반모임이 남아있기 때문에

아쉬운 마음을 뒤로한 채

집으로 돌아갈 수 있었습니다.

아침부터 저녁 늦게까지

많은 가르침을 전해주시고

반원분들을 위해 진심으로 알려주시는

게리롱 튜터님께

너무나도 감사하다는 말씀드리고 싶습니다.

분 단위로 쪼개서 많은 일들을 하시는 와중에

일일히 챙겨주셔서 더더욱 감사한 것 같습니다.

튜터님의 인풋이

제자들의 아웃풋으로

연결될 수 있도록

행동하고 성과를 내도록 하겠습니다.

다시 한 번 감사드립니다!!