[열기 85기 19조_윤부링] 미래 부자들의 첫번째 임장

성북구 롯데캐슬클라시아 대장아파트를 포함한 길음뉴타운 미니 임장 다녀왔습니다.

25년 입주를 시작한 신축 아파트 롯데캐슬클라시아와 래미안길음센터피스로 인해

길음뉴타운 주변이 전반적으로 상권이 좋아지고 주변 환경이 많이 개선된 느낌입니다.

작지만 길빛 공원, 도서관등이 들어와 있습니다.

1) 지하철 노선은 강남으로 곧바로 이어지나요? (출퇴근 수요)

강남까지 4호선 길음역 또는 미아사거리역을 이용하여 1회 환승으로 강남역까지 1시간 이내 도착합니다.

시청까지 30분이내, 영등포역까지 1시간 이내 도착합니다.

미아사거리역과 길음역에 버스중앙차선이 있어 서울 도심으로 쉽게 이동이 가능합니다.

2) 입시 관련 학원(수학/영어 등)이 상가에 있나요? (학군지)

학원가가 밀집되어 있다고 볼 수는 없지만 

길음뉴타운 아파트 상가에 수학, 영어 학원 등이 모여 있으며 교습소들을 볼 수 있습니다.

롯데캐슬과 래미안센터피스 주변에 신축 상가에는 영어,수학, 아소비 등이 모두 모여있는 것을 확인했고

래미안센터피스 앞에 성북길빛도서관이 있습니다.

3) 시장, 마트나 백화점 같은 편의시설이 근처에 있나요? (상권)

도보권 10분내에 현대백화점과 롯데백화점 있습니다.

주민들이 선호하는 백화점은 현대백화점으로 길음뉴타운을 끼고 있으며 입점 브랜드나 시설도 현대백화점이 좋습니다.

현대백화점 인근에 이마트가 있으며, 차로 10분 거리에 월곡이마트도 함께 이용합니다.

래미안1단지 옆으로 길음시장이 있으나 많이 노후 된 느낌입니다.

번화가는 미아사거리역을 주변으로 발달해 있으며 와이스퀘어, cgv, 롯데백화점 등이 있습니다.

4) 거주하는 사람들 연령대가 어떤가요? (1인 가구, 노인 인구가 많은 곳, 가족 단위가 많은 곳 등)

아이를 키우는 3040세대의 가족 단위가 주를 이루고 있고, 노인 가구 등도 많은 것으로 보입니다.

미아뉴타운과 길음뉴타운의 시너지로 신혼부부들이 많이 살고 생활권이 좋아져 실거주로 살기에 좋아 보입니다.

학군과 학원가가 많지는 않아 다소 아쉬운 부분이 있고

언덕이 많아 걸어다니면서 힘들다는 생각을 했습니다.

래미안단지 중 언덕이 심한 단지는 입주민의 편의를 위해 아파트 입구부터 에스컬레이터를 설치한 곳도 보았습니다.

학군이 발달되어 있지는 않지만 뉴타운 내부에 유흥시설이 없어 자녀를 키우기엔 좋은 환경 같았습니다.

투자가치보다는 실거주 가치가 더욱 돋보이는 곳이었습니다.