[열반기초85기 5조 식객소녀] 3주차 성동구 분위기 임장

안녕하세요 식객소녀입니다

3주차 분위기 임장 과제가 있어
조원분들과 성동구 임장을 결정했습니다!

임장 가기 전 조장님께서 짜 주신 루트를 확인하고 
선호하는 단지, 상권 및 학원가 위치, 학군 정도 파악을 하고
임장에 나갔습니다.

왕십리뉴타운

△ 뉴타운 중심 상가

상왕십리역을 기점으로 임장을 시작하였고
큰 빌딩을 지나 왕십리뉴타운이 나왔고 

균질한 택지에 단지 및 편의상권이
있어 살기에 나쁘지 않겠다는 생각이 들었습니다.

이른 시간이라 사람들이 보이지 않았지만 강남으로 갈 수 있는

2호선 지하철 역세권에 위치해 있어 수요가 있을 것으로

예상이 되었습니다. 

△ 뉴타운 길 건너편 모습

행당

△ 행당역 상권
 

△ 행당 주변 단지 경사

행당역 주변으로 택지를 이루고 있으며
구축 단지들로 이루어져있다.

 상권 형성이 잘 되어 있고(상가에 학원이 있음) 

지나다니는 학생들이 몇 명 보이는 것으로 보아
 가족 단위 수요가 있을 것으로 예상이 된다.

행당은 경사가 있어 지도상에서
알 수 없던 부분을 직접 임장 하면서 경사의 느낌을 알 수 있었다.

금호

△ 신금호역 상권

행당에서 금호로 가는 길은 경사가 있고
신금호역 주변  대단지 신축 및 준신축이 있으며 

편의 상권들이 역 주변에 밀집되어 수요가 있을 것으로 보인다.

△ 신금호 → 금호역 가는 길 경사

행당에서 금호까지 경사를 겪으면서
강의에서 주우이님께서 언급하셨던 역까지 빠르게
내려갈 수 있는 경사가 무엇인지 체감할 수 있었습니다!!
 

옥수

△래미안 옥수리버젠 사진

래미안 옥수리버젠이 위치한 곳을 임장해보고
왜 사람들이 선호하는지 알 수 있었던 것 같았습니다다.

성동구는 대체적으로 경사가 있는 편이라 경사는 크게 
연연하지 않을 것으로 예상이 되고

옥수리버젠 단지 밑에 상권이 형성되어 있고
대단지이며 무엇보다 교통이 좋은 곳에 위치해 있습니다.

3호선 금호역, 옥수역 도보 10분 거리의 더블 역세권 위치에 있으며 

용산구 한남동, 강남구 압구정 주변에 위치해 있어 선호할 것으로 예상이 되었습니다.

성수

시간이 부족해서 제대로 보지는 못했지만
성동구 내 1~10위 안에 드는 단지가 위치해있고

균질성은 떨어지나 한강에 위치해있어
뷰나 강남 접근성이 좋습니다.

서울숲이 주변에 있어 산책하기도 좋을 것으로 예상이됩니다.

또 핫플레이스인 성수카페거리가 위치해 있어

유동 인구가 많아 상권 수요가 많을 것으로 예상이 됩니다. 

생활권 선호도 

성수 > 옥수 > 행당 > 금호 > 왕십리
 

저의 선호도는 이렇게 정리 해볼 수 있었습니다.

처음에는 왕십리뉴타운이 평지이고 균질성이 좋고

편의 상권이 있으며 2호선 역세권이라 좋다고 생각을 했는데

임장을 해보니 경사가 있어도 상권이 형성되어 있고

주변에 아파트가 있으며 교통이 편리한 곳이 

더 좋다는 생각을 느낄 수 있었습니다.