3주차 강의 후기_ 투자랑 일상생활이랑 병행하면서 행복을 찾자!

<PART 1>

▶ 신촌럭키와 금호두산 비교해주시면서, 신촌럭키를 샀어도 좋은 투자인데, 금호두산을 비교할 수 있었으면 더 좋은 투자이고, 이게 실력이라고 하심.

• 실력이 높아진다는게 어떤 것인지 더 정확하게 이해하게 되었고, 앞으로 실력을 올리기 위해 무얼해야 하는지도 선명해짐.

• 분위기 임장까지만 해봤는데 단지 임장, 매물 임장까지도 얼른 배워서 배운대로 앞마당 차근차근 넓혀가겠음.

<PART 2>

▶ 랜드마크 분석하는게 어떤 의미가 있는지, 수익률 보고서에 들어가는 각 내용이 어떤 의미가 있는지에 대해 자세히 알려주심. 그리고 작성 방법도 하나하나 자세히 알려주심.

• 지난 과제에서 수익률 보고서 작성하면서 ‘이 부분은 어떻게 작성하는거지?’, ‘이 부분은 어떤 이유에서 작성하는거지?’라고 생각한 부분이 있었는데, 궁금증이 해결되었고, 수익률 보고서를 구성하는 각 내용에 대한 의미도 제대로 알게되었으니, 중요한 의미를 가진 만큼 앞으로 작성할 때 보다 신경써서 작성하겠음.

▶ 확신이 51%만 있어도 투자 해봐라. 해보면서 배우는 것도 있으니까.

▶ 아파트 수익률 보고서 쓰면 그 확률이 더 올라갈 수 있음. 꼭 써라.

• 해보면서 배우는 것도 있다는 말이 인상 깊었음. 보수적인 성향이어서 완벽히 준비되었다고 생각될 때까지 투자를 해보지 못 할 것 같았는데, 해보면서 배우는 부분도 있음을 생각해서 너무 투자를 미루지 안 될 것 같음. 어느 정도 배우면 투자도 경험 해보면서 계속 배워가겠음. 물론 수익률 보고서 작성 등으로 확률을 높이면서.

<PART 3>

▶ 비교평가는 최선의 아파트를 매수하는 방법 (수익 극대화)

▶ 최고는 아니지만 최선의 아파트를 매수하는 방법이라고 하심.

• 내가 노력하는 만큼 좋은 투자를 할 수 있다는 점이 좋음. 최고를 찾는 건 자신 없지만 많은 노력을 투입하여 최선의 투자를 하는 것은 해볼 수 있을 것 같음. 최선의 투자를 위해 끊임 없이 비교평가 해볼 것임.

<PART 4>

▶ 임장 지역 선정 관련, 임장보고서 5개 이하는 집근처 or 회사근처로 가라고 하심. 그리고 1등, 2등이 명확한 1기 신도시가 비교해보기 좋다고 하심.

• 회사가 1시 신도시 중 하나인 평촌이니까 이곳부터 분석하고, 이후 분당 분석해서 비교해봐야겠음.

▶ 앞마당 넓힐 때 마침표 찍는게 중요하다고 하심.

• 이걸 몰랐으면 내 성격상 첫 번째 앞마당에서 못 넘어가고 스트레스 받았을 것 같음. 역시 먼저 그 길을 가보신 분에게 배우니 시행착오를 확 줄일 수 있어서 좋음. 시간와 에너지 엄청 아낀 것 같아 좋음.

• 알려주신대로 부족하더라도 다음 앞마당으로 넘어가면서 계속 진행해서, 임장하는 실력을 키우는데 우선 집중해야겠음.

▶ 투자랑 일상생활이랑 병행하면서 행복을 찾을 수가 있는건데, 많은 사람들이 한곳에 극단으로 치우치는 경우가 있다. 근데 그렇게는 하지 않았으면 좋겠다고 하심.

• 현재는 초보라서, 나중에는 하는만큼 투자할 물건이 보일테니까, 점점 더 투자에 투입하는 시간이 많아 질 수밖에 없을 것 같은데, 항상 투자하는 이유를 떠올리며, 배우자와의 시간이 줄어들지 않게, 그리고 배우자가 큰 불만을 느끼지 않게 항상 각별히 신경 써서, 중요한 것을 놓치지 않도록 할 것임.