관련 강의
열반스쿨 기초반 - 1500만원으로 시작하는 소액 부동산 투자법
주우이, 너바나, 자음과모음

<PART 1>
▶ 신촌럭키와 금호두산 비교해주시면서, 신촌럭키를 샀어도 좋은 투자인데, 금호두산을 비교할 수 있었으면 더 좋은 투자이고, 이게 실력이라고 하심.
분위기 임장까지만 해봤는데 단지 임장, 매물 임장까지도 얼른 배워서 배운대로 앞마당 차근차근 넓혀가겠음.
<PART 2>
▶ 랜드마크 분석하는게 어떤 의미가 있는지, 수익률 보고서에 들어가는 각 내용이 어떤 의미가 있는지에 대해 자세히 알려주심. 그리고 작성 방법도 하나하나 자세히 알려주심.
지난 과제에서 수익률 보고서 작성하면서 ‘이 부분은 어떻게 작성하는거지?’, ‘이 부분은 어떤 이유에서 작성하는거지?’라고 생각한 부분이 있었는데, 궁금증이 해결되었고, 수익률 보고서를 구성하는 각 내용에 대한 의미도 제대로 알게되었으니, 중요한 의미를 가진 만큼 앞으로 작성할 때 보다 신경써서 작성하겠음.
▶ 확신이 51%만 있어도 투자 해봐라. 해보면서 배우는 것도 있으니까.
▶ 아파트 수익률 보고서 쓰면 그 확률이 더 올라갈 수 있음. 꼭 써라.
해보면서 배우는 것도 있다는 말이 인상 깊었음. 보수적인 성향이어서 완벽히 준비되었다고 생각될 때까지 투자를 해보지 못 할 것 같았는데, 해보면서 배우는 부분도 있음을 생각해서 너무 투자를 미루지 안 될 것 같음. 어느 정도 배우면 투자도 경험 해보면서 계속 배워가겠음. 물론 수익률 보고서 작성 등으로 확률을 높이면서.
<PART 3>
▶ 비교평가는 최선의 아파트를 매수하는 방법 (수익 극대화)
▶ 최고는 아니지만 최선의 아파트를 매수하는 방법이라고 하심.
내가 노력하는 만큼 좋은 투자를 할 수 있다는 점이 좋음. 최고를 찾는 건 자신 없지만 많은 노력을 투입하여 최선의 투자를 하는 것은 해볼 수 있을 것 같음. 최선의 투자를 위해 끊임 없이 비교평가 해볼 것임.
<PART 4>
▶ 임장 지역 선정 관련, 임장보고서 5개 이하는 집근처 or 회사근처로 가라고 하심. 그리고 1등, 2등이 명확한 1기 신도시가 비교해보기 좋다고 하심.
회사가 1시 신도시 중 하나인 평촌이니까 이곳부터 분석하고, 이후 분당 분석해서 비교해봐야겠음.
▶ 앞마당 넓힐 때 마침표 찍는게 중요하다고 하심.
이걸 몰랐으면 내 성격상 첫 번째 앞마당에서 못 넘어가고 스트레스 받았을 것 같음. 역시 먼저 그 길을 가보신 분에게 배우니 시행착오를 확 줄일 수 있어서 좋음. 시간와 에너지 엄청 아낀 것 같아 좋음.
알려주신대로 부족하더라도 다음 앞마당으로 넘어가면서 계속 진행해서, 임장하는 실력을 키우는데 우선 집중해야겠음.
▶ 투자랑 일상생활이랑 병행하면서 행복을 찾을 수가 있는건데, 많은 사람들이 한곳에 극단으로 치우치는 경우가 있다. 근데 그렇게는 하지 않았으면 좋겠다고 하심.
현재는 초보라서, 나중에는 하는만큼 투자할 물건이 보일테니까, 점점 더 투자에 투입하는 시간이 많아 질 수밖에 없을 것 같은데, 항상 투자하는 이유를 떠올리며, 배우자와의 시간이 줄어들지 않게, 그리고 배우자가 큰 불만을 느끼지 않게 항상 각별히 신경 써서, 중요한 것을 놓치지 않도록 할 것임.
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