[서기21기 5마이갓 4억 오를 집 찾았조 노이] 3주차 강의 후기 - 기회는 모니터링하는 사람에게 온다!

3주차 양파링님의 강의 수강완료!

3주차는 개인적인 일정이 많아서 강의를 이제서야 다 들었습니다..ㅠㅠ

남기고, BM 하고 싶은게 많은 강의였습니다.

그리고 아직 앞마당이 아닌 B지역에 대해 알게 되어서 좋았습니다.

올해 이 지역 앞마당 만들어봐야겠습니다.

생활권 마다 핵심 요인들 정리해주셔서 머릿속에 한번에 정리되는 느낌이었습니다

[기억 할 것]

• 임장가서 그 지역의 핵심 선호요인과 선호 순위를 정하자 (마실 금지)
• 네이버 시세 뿐 아니라 현장 가격을 익히자
• 시세지도를 그리고 가격이 어떤요인을 중심으로 변화하는지 확인 

[BM 할 것]

• 구축 투자 시
  주요 구축 위상 비교  : 상승장 전고점 확인해보고 위상 비교하기
  -> 임보에 추가해보기

• 전세 갯수도 트래킹하면서 기회를 보기 → 전세가 점차 줄어들고 있다면… 호가가 상승할 수 있고 짧지만 기회를 준다(B지역은 딱 3개월 동안만 기회를 줬다)
• 2년차 도래 단지 모니터링하기

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결국에는 여러 강의에서 반복해서 강조하셨던 

임장해서 앞마당 만들어서 그 지역을 잘 알고 있고

계속 트래킹 하면서 기회를 볼 줄 아는 것이- 중요하다는 걸

다시 한번 깨우치는 시간이었습니다.

아직 매매가 시세트래킹도 버겁지만 …

한단계 한단계 조금씩 추가하면서 기회를 찾을수 있도록 해야겠습니다!

1호기가 무럭무럭 자라서 서울수도권이 투자할 수 있는 날이 오면 좋겠습니다~

마음이 급하면 행동의 속도까지 높여라

= 앞마당 만들기

비교평가라는 과정을 통해 선택하고

선택을 올바르게 만드는 것이 가장 중요

→ 보유해서 수익을 만드는 것!