안녕하세요, 가치를 알고
가치있게 살아가는 사라답니다.
오늘은 권유디 튜터님의
핵심 질의응답을 들었습니다.
알게된 점
1
단지 vs 단지는
가치 차이도 있겠지만
상황에 따라서 다르기도 하다.
다주택자 포지션과
1, 2주택 가치 성장 포지션에
따라 전세금 회수에 대한
중요도가 나뉘죠.
생활권이 다소 떨어지지만
신축인 경우에는 전세금을
쉽게 회수할 수 있고
입지 좋은 구축은
매매가는 언젠가 오르겠지만
전세금 회수는 아무래도
어렵겠죠.
2
전세금이 올라오는
대세 상승장은 아무도 몰라.
그러나 그 시기는
시차를 두고 점진적으로
올라올 것.
→ 조급해 하지 말자.
계속 앞마당을 늘리다보면
보이는 시기가 올 것!
3
실거주
+ 10년 이상 보유할 때의
시세차익이 날 단지는?
실거주와 투자는 다르다.
실거주는 이전 가격보다
싼 가격이면 그냥 살 수 있다.
전고점을 뚫지 않았으면
괜찮아.
2, 3년 후에는 전고점 대비
하락률에 대한
의미가 없어질 수도 있다.
(허거덕..!)
적용할 점
1
첫 투자에는 용기를!
독감임투+인맥까지
내가 부족한 게
무엇인지 고민해야 함.
객관적으로 내가 성장할 점을
찾아봐야 한다.
비교평가 등이 어렵다면
그래서 투자까지 이어지지
않는다면
기초로 돌아가자!
기본 없는 상황에서
아는 지역 늘린다고
투자로 이어질 수는 없는 법.
2
매임할 때 포커스로 맞춰야 할 것에
집중하자!
수리 여부, 점유자 상황 등에만
맞춰서 해보고
나머지는 전임에서 해결해보자.
3
성장에는 고통이 따른다.
최근 몇 번이나 넘어졌는지..
몇 번이나 울었는지 모른다.
쉽지 않은 하루 하루의 연속이라는
생각이 들었다.
이번 권유디 튜터님을 통해서
내가 계속 성장하고 있음을
깨달았다.
내가 나아가고 있음을
인정하고 현재 할 수 있는 것에
집중해야겠다!
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