[실전30기 돈죠앙 등기는 더 죠2ㅏ창의적인학교] 3주차 강의후기

오늘은 선배강의가 있는 날이였습니다!

실전반은 참 다양하게 강의 준비해주셨다고 생각이 들었어요.

가까운 선배는 어떻게 투자하셨는지 생생한 경험담을 들을 수 있겠다고 생각했습니다.

첫번째 시간은 ‘자주가족’ 튜터님의 서울 갈아타기로 배운 모든것 이라는 강의였습니다.

정말 지난달까지 서울로 갈아타기 하셨던 생생하고 따끈따끈한 경험을 들려주셨습니다.

월부에서 시작하셔서 동탄에 1호기하고 지방에 두채 하신뒤,

이번에 우여곡절끝에 동탄을 매도하고 서울로 갈아타기 성공하신 스토리를

감명깊게 들을 수 있었습니다.

상승장에서의 설렘과 또 하락장,매도가 안되때의 어려움

가족들이 힘들어할때 지켜봐야하는 때를 다 겪으면서

들었던 감정과 어떻게 풀어나갔는지 자세히 설명해 주셨습니다.

그리고 갈아타기를 위해서는 

우선 본인의 투자 상황을 점검하고 매도 시기 할 ‘확언’이 중요한것을 다시한번 짚어주셨습니다.

그리고 매도가격/양도세/ 취득세에 따라 변하는 투자금을 명확히 알기위해 

세금 계산을 미리 해놓는 방법도

하나하나 자세히 알려주셨습니다.

몇년간의 선배님 노하우를 이렇게

쉽게 레버리지 해도되나 싶을 정도였습니다. 

그리고 마지막 투자를 하면서 힘들때

 가족이 참 힘이되었던

순간도 말씀해주시면서

모두의 눈시울을 붉게하셨습니다.

자주가족 튜터님의 강의 너무 알차고

얼마안된 실제 갈아타기 투자경험을 들려주셔서

더 이입이 잘되었던 강의였던것 같습니다!

두번째 시간은 김인턴튜터님의 강의였습니다.

이 강의에서는 실전 투자로 이어지는 앞마당 관리와 매물 협상법을 알려주셨습니다.

아직 앞마당이 5개 미만이지만

앞마당이 계속 많아지면서 쌓이는 앞마당을 관리할 수 있는 방법을 알려주셨습니다.

요아정의 풀토핑처럼

김인터님의 강의도  풀토핑으로 모든 노하우를 강의에 담아주셨습니다.

앞마당이 쌓이면 이것을 놔두는 것이 아니고

관리해야함의 중요성,

우리는 투자를 하는 목적이기 때문에

어떻게 투자로 연결지어 생각해야하는지

실제로 투자하려는 사람이라면

어떻게 매물을 바라보고 대하는지 태도에 대해서도 말씀해 주셨습니다. 

김인턴 튜터님 역시 지난 수년간 고민하시고

시행착오 겪으며 배웠던 내용을

레버리지 할 수 있도록 모두 풀어주셨습니다.

매임은 어떤 물건을 해야하는지,

물건 협상은 어떻게 해야하는지

이건 기초반에서 자세히 못들었던 내용인것 같은데

이렇게 배우게 되어 너무 좋았습니다.

협상이라는 것이 시세흐름도 읽고

이 상황에서 내게 유리한 상황은 무엇인지

줄수있는 것은 무엇인지

파악할줄 알아야하는 것이기 때문에

좀 어려운 영역이라고 느낌이 들지만

그래도 한판으로 협상테이블을 만들어주셔서

앞으로 부사님 뵐때는 이 테이블을 활용해서

체크한 뒤 서툴겠지만 협상을 해봐야겠다고 생각했습니다. 

오늘 첫번째 자주가족튜터님, 두번째 김인턴튜터님

두강의 모두 너무 좋았던 시간이였습니다.

확실히 우리마음을 조금 더 잘아실수도 있는

가까운 선배님이라그런지 투자과정에서의 어려움,

디테일한 부분들을 잘 말씀해 주셨던것 같습니다.

 선배강의라고 생각안되고 멘토님 강의를 듣는것 같았습니다^^

다음 실전반 기수에서도 수강생분들이

선배강의를 들을수 있는 기회가 있으면 좋겠다고 생각했습니다.

오늘 열강해주신 튜터님 너무 감사드립니다!