[서투기21기 서울등기7까? 0끌안돼요. 저평가찾조! 마음비우기34] 3강 후기

3강 강의후기

이번 강의는 양파링님의 강의였습니다.

비교하고 선택하기

처음과 끝부분까지 강조하셨던 내용이었습니다.

비교평가에서 끝나는 것이 아니라 선택을 해야된다고..

강의를 들을수록 전고점대비 하락률이 변하고 있는 상황입니다.

그래서 

아~ 서울 아파트가 점점 오르고 있구나.

지금은 진짜 해야되는구나.

라고 느꼈습니다.

아직 저평가구간에 있는 단지들이 많고 

전고점대비 하락률의 기준에 들어오는 단지들이

많음에 감사했습니다.

끝나지 않는 고민 ! 서울 구축 vs 경기도 신축

답은 상황에 따라 다르다는 것이었습니다. 

물론 둘 다 저평가되었다는 전제아래 ^^

수학문제처럼 답이 정해진 것은 아니지만 상황별로 

내가 1,2주택자로만 있을지.. 아니면 다주택자로 갈지

이 상황에 따라 다르다는 답이었습니다.

서울 수도권은 입지이지~ 

이렇게 단순하게 생각하고 

구축이더라도 서울에 입지 좋은 곳에 있다면 투자를 꼭 해야되고

입지가 좀 빠지는 신축은 

좀.. 애매하네라고 넘겼는데

투자이후에 재투자의 기회,, 

그리고 저는 다주택자로도 가야되니 ..

이럴 때 어떻게 접근해야되는지 알게되었습니다.

경기도 지역분석

2월에 임장지로 갈지말지 고민했던 곳이었습니다. 

결론은 다른곳으로 임장을 갔지만요.

아직 가보지 않은 곳이라 잘 모르겠지만.. 

워낙 강의에서 그리고 주변에서 자주 들었고

자주 언급되었던 단지들이 나와서 반가웠습니다.

이번 상반기에는 꼭 이 지역으로 임장을 다녀올 계획이라 

임장 후 다시 교안을 살펴보며 복습하겠습니다.

BM

매매가의 절대가 허들 내리기

해당시점에서 최선의 선택을 하기

공급이 많은 지역을 임장할 때 신축, 준신축, 준구축별로 단지의 투자우선순위 정하기