[열반스쿨 85기 서울아파트 9채 사서 8자고치조_오대로] 3주차 주우이님의 강의후기 #확신을 가질 수 있는 수익률보고서!

안녕하세요. 오대로 입니다. 

“수익률보고서”가 무엇인지, 어떤 의미를 담고 있는지 

모든 것을 풀어주신

주우이님의 3주차 강의 후기 입니다. 

스스로의 투자에 확신을 심어주는 보고서

2년여 전 처음 열반스쿨 기초반을 분명 들었는데

왜 기억이 안 날까? 싶습니다… ㅠㅠ

열반스쿨 기초반을 수강 이후

저는 실전준비반을 들으며 ‘임장보고서’ 쓰는 방법을 배우고

앞마당을 늘리면서 앞마당마다 임장보고서를 쓰고 있습니다. 

업무가 바쁘거나 집안 행사로 바쁠 때는 

임장보고서를 미처 마무리하지 못 하고 반마당이 되어 버린 경우도 많았던 것 같습니다. 

마침표를 찍지 못한 대가가 얼마나 큰지

저는 1호기를 하면서 알게 되었는데요…

분명 발로 다 밟은 지역임에도 

투자후보단지를 찾는 것, 그리고 타 후보단지와 비교평가가 어려웠기 때문에

결국 마지막 후보단지를 선정할 때

저는 임장보고서를 작성하지 않은 지역의 단지들은 다 제외했더랬습니다…ㅠㅠ

가족과의 소중한 시간을 보내는 대신에 

덥고 추운 날씨에 발가락이 빠지고 골반이 뒤틀리는 고통을 겪어가며

임장을 다녀오면 2-3일 근육통에 시달리면서 만들었던 앞마당이었는데요…

내가 발로 밟은 앞마당이

임장보고서를 제대로 마무리 하지 못 해서

확신을 가질 수 없어 투자로 이어질 수 없는 결과가 얼마나 혹독한지 깨닫게 되었습니다.

주우이님의 강의를 들으며 

다시 한 번 임장보고서(수익률보고서)를 통해 

가치와 가격, 그리고 잃지 않는 투자를 위해 얼마나 중요한지를 다시 한 번 인지하고

가족과의 시간을 희생의 대가로 만든 앞마당이

진짜 앞마당이 될 수 있도록 

꼭 마침표 찍도록 하겠습니다!

BM

4월에는 영등포 임장보고서 완성한다!

선입견을 배제하고 물건 본연의 가치를 바라볼 수 있는 

투자자의 눈을 가지는 것이 중요하다

부동산을 모를 때에도

지역을 알아가는 지금도 

저는 여전히 선입견을 배제하는 것이 어렵다는 생각이 듭니다. 

언덕이 이렇게 심한데 왜 비싸???!!! 

강남까지 1시간이 넘는데 왜 이 가격이야???!!!

임장을 하다보면 나도 모르게 지역에 대한 나의 생각에 가격을 더해

의문을 가지게 되는 것 같습니다 ^^;;

NOT A BUT B

언덕이 이렇게 심하지만, 사람들은 왜 좋아하지?

강남까지 1시간이 넘는데, 여기 사는 사람들은 왜 여기에 살지? 왜 살고 싶어 하지?

나의 생각과 기준이 아니라 

그 지역에 살고 있는 사람들의 상황과 기준에 따라 

지역을 이해하고 선호도를 파악하는 것이 중요함을 잊지 않도록 하겠습니다. 

월부에서 앞마당을 만들고 임장보고서를 쓰면서 

늘 했던 입지평가와 수익률 파악이라

가볍게 시작했던 주우이님의 강의였는데

열반스쿨 기초반의 4강 중에 

복습을 딱 1강만 할 수 있다면 

3강 주우이님의 강의를 선택할만큼 

“잃지 않는 투자” 의 의미와 그 방법을 모두 알려주신 강의였습니다. 

“반복되는 운은 실력이고, 반복되는 실패는 습관이다”

지식에서 그치지 않고 행동으로 하나씩 실행해 나가며

실력을 쌓도록 하겠습니다. 

열정적으로 강의해주신 주우이멘토님께 진심으로 감사드립니다.