#매일 매일 투자후보단 선정과 보름마다 한번씩 앞마당 TOP3 뽑으며 투자가능한 물건 손에 쥐고 있었음

1. 매일 매일 투자후보 단지 습관화 하기

   하락장의 특징은 단지의 가치와 다르게 가격이 뒤죽박죽하기에 전수조사 필수 

   N억대별 투자후보단지 찾고 전임하고 후보단지의 리스트업

   

2. 사임과 최임 때 앞마당 TOP3선정, 월 2회

   -TOP3를 대상으로 현장에 가서 투자가능 물거늘 확인하고 분위기를 파악하고 나의 목표 매수가를  이야기하며 주변부동사늘 모두 돌며 물건을 더 깊게 확인함 

   -지금 매수한다는 마음으로 물건파악 및 협상가능금액을 파악 노력

   -그러면서 지역별로 단지별 분위기 다르고 협상가능 범위도 달랐다.

3. 더 좋은것 보라. 

   상단을 깨고 위에서부터 내려오며 할 수 있는 것을 찾아야 된다. 천장을 깨고 10억대 부터 물건 찾았다.

4. 내가 가진 투자금에서 최선을 다하는 물건을 찾다.

   더 좋은 가격과 상태의 물건은 없는지? 보고 왔던 물건의 다른 누군가 보았는지? 이번주 누가 가는지 기타 등등 확인 투자할 물건 매수의지 보이며 사장님께 자주 연락 드림

#서울 등기 가질수 있었던 것은 운과 감사함 생각이 많이 들음

투자자가 가져야 할 행동과 태도가 무엇인지? 

#풍요님 갈아타기 프로세스

1. 매일 투자후보단지 찾기
2. 매월 2회 앞마당 TOP3뽑고 현장가서 물건 파악하기
3. 보고 온 물건에 대해  지속적으로 확인하기
4. 나의 자금사황 정확히 파악하기
5. 매도물건 매도 마지노선 정하기
6. 지금 당장 투자할 수 있는 물건 3개 들고 있기
7. 매도 후 바로 매물 코칭 신청하기
8. 코칭 결과에 따라 매수하기

느낀점

시세트래킹하면서 시세를 따고 하면서 머리에 한번씩 긋고 같은 가격대와 머릿속에 긋고 지나는것은 이제 될려고 하는데  뭔가 더 채우고 싶었는데 투자금별로 전수조사가 필요함을 느낀다.

이것을 꾸준히 하면 1호기에 아쉬움을 채우면서 내년 2호기 때는 내가 가지고 있는 단지 중에서 더 좋은 선택을 하고 싶다. 나한테 적용할 부분을 우선 찾아 보아야겟다. 

지금 4-6억 사이를 가격대의 단지를 정리해보고 정리하고 있는데 이번주는 이렇게 채워넣고 

다음주는 범위를 더 넓혀야 겠다.

행동 

4-6억 가격대 단지찾아 정리

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