열꾸] 실투경 필사 #12 감사의 열쇠님- 입주물량터진중소도시 전세빼기 필수 특

안녕하세요. 열꾸입니다.

매매전세 특약의 중요성에 대해서 알 수 있었던 실투경 입니다.

입주물량 터진 중소도시 전세빼기 - 감사의열쇠님

1. 나의매물개수, 주변전세개수, 보수적 전세가
2. 세입자의 전세 물건 보여주는지 특약 혹은 확인해야한다.
3. 매주 월요일 전세 보러온 손님은 있었는지? 분위기는 어떤지 부사님게 전임하기.
4. 세입자는 어떤분인지. 신혼인지 반려동물은 있는지 체크
5. 매매 진행시, 매매계약서, 전세계약금의 일부를 매수 계약의 중도금으로 전달하는지?
6. 특약 한줄의 힘 : "이 계약은 매수자와 진행하는 사항이며, 잔금일에 명의변경을 신청합니다."
7. "매도인(또는 점유자)은 새로운 임차인과의 계약 및 매수인이 전세 놓는 것에 대해 적극 협조한다."
8. 특양 꼼곰히 챙기기!!