[내집마련 기초반 목백] 핵심질의응답 스포...♡

부산 30평의 의미?

사람들은 넓은 곳에 살고싶어하지만 비싸서 안사는것

신도시 가는 이유는 30평대 살 수 있으니까

부산에서 30평은 사람들이 좋아하는 평형 > 가격이랑 연결

지방은 8억이면 84 초새거 살 수 있다

같은 예산이면 30평이 좋음

20평대 내집마련 안되나요?

30평대가 좋지만 예산이 안되면 입지, 연식 고려해서 사도된다.

입지는 강의에서~

상급지 10평대는요?

1급지 10평대 가능하지만, 그안에서 싸게 사는게 중요

주복은요?

주복나름. 기본적으로 아파트보다 선호도 떨어짐

1. 상권주변, 용적률 높고, 베란다 없음, 택지아님
2. 옵션이 브랜드에따라 자제가 다름. 아파트는 인테리어라도하는데 주복은 안됨.

비슷한 조건이면 아파트가 더 거래가 잘된다.

땅의 가치가 남으면 괜찮다.

구축은요?

모든 사람이 신축에 살수 있는건 아니기 때문에 구축도 거주수요가 있어서 괜찮아요

질문을 변경 : 구축중에 어떤 아파트를 고를까요? 

리모델링 호재때 팔고 돈을 땡겨서 갈아타기도 방법

분당금이 바로앞이면 제외

10년동안 매매전세 안오르면 저가치 = 수도권에 거의 없다

땅을보고 사는거, 자산을 가지면 오를 확률이 더 높다.

외곽신도시는요?

예산이 맞는 내집 중요하지만, 입지가 떨어지는 신도시는 그다음 계획이 중요

외곽도 외곽 나름.

멀어질수록 연식우선, 서울에는 없나?같이 고민

방2개복도식은 못살아여ㅜㅠ 그럼 가능, 낡아지면 가치 떨어지니 갈아탈 준비

어떻게 굴려나갈지 고민하는게 중요

신고가 갱신지역은요?

꼭지잡지는 말기, 싼거 사는게 좋지만, 감당가능하고 살고싶다면 전고보다는 싸게.

한두번 해보고 안깎아줘요 라고 하지 않기.(ㅜㅠ)

매도자거 급해야하고, 거래가 안되야해요, 상급지는 수요가 많으니………..(ㅜㅠ)

급한물건을 찾아야하나요? 맞아요. 여러분이 해야하는게 그거.

모든 물건을 보고, 협상이 되는 물건을 찾아서 사는거에요

사장님들한테 가격을 던져놓고, 기다려야하는거에요

“알겠습니다, 근데 저는 깎인가격 아니면 못사요. 깎이면 연락주세요.” 반복…(ㅜㅠ)

내가 산 가격에서 1억 떨어져도 난 맘이 편하다 하는 분들만 매수!

(왜 눈무리….?)

사람들이 좋아하면 꼭지에 사도 계속 보유하면 비싸져요(중요)

×투자랑은 달라요, 내집마련!(매수하는건 비슷한것같다요…ㅜㅠ힘들ㅋㅋㅋ)

얼마나 공부해요? 언제사요?

가치가 없는집을 조급함 때문에 사실 필요는 없어요.

당분간은(3-6개월) 폭등장은 오지 않을것 같아요.

대출 때문에도 급하게 사실 필요없어요.

6개월 안에 내집마련하면 정말 빠르게 하는거에요

6개월 데드라인두고 열심히하면 2,3개월만에 할 수도 있어요.

사고나서 긴가민가 하는 집은 아니었으면 해요.

흔들리지 않고, 명확한 이유를 가지고 내집마련하기!

뜨거운 열정 차가운 머리 ㅋㅋ

내집마련 화이팅>.<♡