[열기 85기 23조 퓨미] 열반스쿨 기초반 4강 후기🤍

안녕하세요 싱글 프리랜서 투자자 퓨미입니다.
마무리가 아닌 시작인 열반 스쿨 기초반 4강후기 남겨봅니다.

-2018년 12월 열기, 2019년 4월 실준을 들으신 이유

 자모님께서 2018년 12년 열반기초반에 들으시고 육아,회사,가족들의 문제만을 

생각해서 4개월 동안 몰입 하지 못 했던 시간이 있었다고 하십니다. 
투자로 돈을 벌고 자산을 쌓겠다고 생각했다면 문제 집중하기보단 목표에 집중하고, 

달성할 수 밖에 없는 자신을 만들어 야함에 대해 말씀해 주셨는데요.

24년 동안 투자금이 있는 상태로 공부를 시작 했기 때문에 

그런 생각 보단 앞만 보고 달려 갔습니다. 

1호기의 투자를 하고 나서 문제에 

집중하게 되는 저를 봤습니다.
싱글 투자자 라는. 연 저축액이 적다는. 

프리랜서라서 리스크 대비가 더 어렵다는…

문제가 조금씩 생각나고 더블 인컴이 되는 

동료들이 많이 부러웠습니다. 

    
오늘 강의를 듣고 그런 문제 집중하기보다. 

싱글이라서 투자의 몰입할 수 있는 시간이 많고, 

혹은 중대한 결정에 배우자를 설득해야하는

일의 부담이 적을 수 있다는, 그리고 내가 

몰입하고자하는것에 더 집중할 수 있다느

저축 규모가 적다면 일을 더해서 종잣돈을 더 모으는 방향을

리스크 대비가 어려우니 더 안전하고 잃지 않을 투자에 

집중할 수 있다는 강점을 가져가자 생각 했습니다.

-오를까가 아닌 최선의 투자

  4강에서 가장 임팩트가 컸던 건 좋은 투자는 가치 있는 부동산을 

좋은 타이밍에 사는 것 이라는 말씀을 해 주셨습니다. 

좋은 타이밍은 가격이 쌀 때지, 올라갈 것 

같을 때가 아니라고 강조 해 주셨는데요. 

가치를 판단 하는 건 우리가 앞서 배운 입지 가치, 

입지 독점성을 임장을 가고 임장 보고서를 남기면서

경험을 쌓아 가야 한다고 말씀해 주셨어요.

투자를 할 때 꼭 고려해야 하는 것들을 

가치(투자 범위),타이밍(가격)인데

가치가 있고:없고, 가격이 싸고:비싸고를 

열반 기초반에서 배운대로 가치를 판단하고, 

가격 수준을 가늠하면서 가장 좋은 투자, 

내 투자금이 가장 좋은 투자가 어렵다면 

좋은 투자를 해야한다 알려 주셨습니다.

여러분 이게 제일 좋을까? 오를까?를 생각하시면 투자 못해요,

이 가격에 잃을 수 있을까? 잃지 않겠다는 판단이 들었을 때 

그때 제일 최선인 걸로 투자 하면 돼요 

절대가에 빠지지 마시고, 전 시장에서 지금의 가격이 

어디 인지를 보셔야 한다는 거에요.

 1호기 투자를 하면서 이 단지가 지금 나한테 최선이라는

확신에 투자 하게 됐는데요. 오를까 라기보다.

5천 빠질 수 도 있다. 근데 버틸 수 있겠다 싶었습니다.

다시 가을 시장이 되거나, 겨울이 길어져도, 

여름까지 잘 버텨서 수익을 내자 생각했습니다.

 가치가 있는 아파트에 돈 넣고 매수 할 수 있게

가치를 알아보려고 임장하고 임보쓰면 투자자에요.

이게 얼마나 가치 있는 일이에요? 우리 가족의 미래를

책임 진다는게? 그게 방법이 투자 인거에요.

그럼 투자자로 당당하면 돼요.

 임장-매수-전세-운영-매도를 한번에

핵심을 담아 설명 해주셨는데요.

운영과 매도를 잘하려면, 임장과 매수를 잘 해야가능하다고

말해주셨어요, 근데 내가 이렇게 임장을 가야해?부터 허들이 생기는데 

그대 우리가 가져야 할 생각이 이 일이 얼마나 가치 있는 일인지

스스로 알아야 한다고 말씀 해주셨어요.

제가 다 투자 하면서 돈 이 들어간 일들이라 그래요..

그래서 임장을 진짜 꼼꼼하게 하시고, 전세 세팅할때

사장님만 믿어서는 안되는 거에요.

투자자는 판단하고 바로 움직여야해요.

7년차 투자자의 그간의 노하우를 

모두 담아둔 강의 였는데요.

강의를 들으면서 느낀점이 아 내 1호기 

운이 좋았던 부분이 좀 있네…? 라는 생각이 들었어요

 제가 놓쳤던 부분들이 있더라구요.

정말 투자를 하고나서 열기를 들으니

내가 잘 적용하고 있었는데 배운 것을 

재대로 행동했는지 바로 복기 하게 됐습니다.

독강임투인을 말씀 하시면서 월급쟁이에서

월급쟁이 투자자가 되어 살아온 시간들이 

힘들고 지쳤지만, 지금 돌이켜 보면서 너무 

행복하다 말씀 하시는 자모님의 진심이

너무 느껴져서 또 눈물핑이었습니다.

월부를 알게 되고 제가 갖게 된 습관 중

가장 감사한 습관이 오디오북을 수시로 듣고

책을 가까이 하는 것인데요,

부자그릇을 키우려고 한 게 아니라,

모든 부자들이 책을 많이 읽으니까.

스승님들이 하시니까 했던건데,

저한테 굉장히 중요한 습관이 되었고,

책을 읽으면 읽을수록 책은

저를 다 단단하게 해주고 독강임투인에서

독서가 제일 먼저인 이유를 알게 해줬습니다.

인맥을 이야기하시면서 빈쓰 튜터님에게 댓글 

플러팅을 하신 이야기를 하시면서 동료의

중요성의 이야기 해주셨어요.

이번 경험여정 TF 활동을 하며 알게 된,

여정이들 그리고 2달간 같이 지방임장했던 

너리님을 알게 되서 너무 감사한 시간 이었고,

앞으로 부산,울산 분들하고 조모임을 할 일이 

정말 거의 없을것 같은데, 우리 23조

쏠달님,유현님,트론님,길님,양이님,성공님,루바님

제이님.송님,콩콩님도 너무 너무 감사한 인연이고

함께 오래 투자하고싶다는 생각이 들었습니다.

이전에 행동 했던 게 있기 때문에 

지금의 어려분이 있는 거에요. 

메타인지 하셔야 해요. 

될 까? 물음표 던지지 마세요. 

될꺼야, 할 수 있어,해낸다의 마음을 가지세요.

열반 스쿨 기초반이 끝나면 어떻게 해야 할지는

마음먹기에 달렸다는 생각이 들었어요.

이전 까지와는 다른 삶을 살아가자.

할 수 있다. 했다. 해냈다! 느낌표. 

의도적으로 끈임없이 긍정의 언어만 외치는

투자자로 살아가겠습니다. 자모님!

마음을 울리는 강의 해주셔서 정말 감사합니다.