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열반스쿨 중급반 - 10억 달성을 위한 부자 마인드 갖는 법
월부멘토, 밥잘사주는부자마눌, 양파링, 잔쟈니, 주우이
하락장에서 투자하는 법
미래의최고의 예언자 => 과거자료. 부동산은 패턴이있다. . 1~2년안에 2023년 초 가격 보이면 투자하라. 잃기 힘들다. 우리가 생각하는 부동산 폭락은 없다 25~30프로 내려 간 것 중에서, 입지, 가치가 좋은 것을 찾아라
부동산은 우상향한다. 편익과 비용 비교해서. 하락장에서 부동산에 투자 여부 판단해라
경제위기에 자산을 판 사람들은 다 어려움에 처했다. 2년동안 보유해야하기 때문에 지금 투자하기 좋다. 추후 전세가가 오르기 때문이다. 수요있는 지역의 2023년 초 가격 꼭 확인하라. => 이 기준으로 투자하면 잃을 수가 없다.
결국 가치 있는 부동산은 제자리를 찾는다. 전세가는 계속 오르고 집값은 떨어지는 곳 => 좋은 투자처
가격= 가치+심리 / 저평가투자 : 공포에 사는 투자
투자 너무 고민하지 말고 경험해보자 : 전세가 오르는 시기이다 지금
경제적 자유를 얻는 법
목표금액을 세운다. 연평균수익률 8프로 이상 , 지출금액 4프로 이하 사용시 50 년간 파산할 확률 2%
원하는 것이 많을수록 목표금액은 (치뤄야할 댓가)는 더 올라간다. 지출은 줄이고, 투자수익을 높혀야한다. (연 20프로 목표로)
돈버는 기계를 소유해야한다.
전문직도 10년 걸린다. 원하는 목표금액을 얻기위해서는 긴 시간이 걸린다.(계단식 성장) : 독강임투+ 동료와 멘토
망하는 사람의 특징 : 하는 척 만 한다
comfort zone 에서 벗어나야 발전이 된다
동기부여 오래 지속되지 않는다. 습관과 루틴이 중요하다
가치있는 저평가 물건은 버텨라. 역전세 지나면 전세난이 오고, 전세난이 오면 역전세온다. 전세금 욕심을 버리면 괜찮다.
궁극적으로 돈을 벌기위한 공부이다. 공부만 하면 안되고, 투자를 해야 실력이 는다. 투자를 해야 전세금으로 투자금과 여유가 생긴다.
투자의 기술은 1년이면 다 배울 수 있다. 할수있다는 마인드 중요
자본주의에서 부자는 재산, 자산을 가진 사람 => 재산, 자산을 모아라
가치가 있다는 기준 하에, 많이 떨어진 것을 사라 => 상승장에 가수요가 붙어 더 상승 할 껏이다.
갭 차이만 보지말아라. 중요한 것은 매수가와 매도가
무작정 갭줄어든거 기다리다가, 투자 놓친다. 가격이 싸면 투자가능
잘 모르면서, 잘 안다고 생각하는 순간 망하는길!!
임장임보 => 성장영역에서 관리영역으로 넘어오게하자
재건축 관련해서도 공부해라
처음에는 양으로 때려넣어라
편익의 대가는 치뤄야한다!! 쉽게 얻는 것은 없다.
임장. 임보 와 독서 둘중 하나만 집중하다. 두가지 동시에 안된다.
내가 나 자신을 스스로 지지해주자
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