[서투기 21기 서울4고 Chil1한 조_쪼코파이a]실전 투자를 위한 모든것 서투기 4주차 강의 후기(주우이님)

안녕하세요.

자유를 사기 위해 한발짝씩 성장하고 있는 쪼코파이a입니다.

25년 3월 첫주차 부터 4주차가 어느덧 다가온 지금

서울투자를 향해 한주차씩 현재 시장과 투자를 위한,

물고기를 잡을수 있는 방법들을 배우고 있습니다.

특히 이번 4주차 강의에선 주우이님의 실전 투자를 이어나갈수 있는 기준을 통해 후보단지를 찾을수 있는 법

그리고 후보단지들의 매물을 보면서, 내가 봐야할것,

주의해야할 것, 가격의 협상까지도 .

공부가 아닌 실전투자를 위한 모두것. 팁까지도

알려주셨습니다.

특히 이번 강의 내용들은, 어디에서도 배울수 없는

주우이님의 실제 경험들로 인한 시행착오들로

우리에겐 같은 실수를 반복하지 말았으면 하는 마음으로

모두 알려주셨습니다ㄷㄷ..

어떤 방식으로 지역을 분석하고 , 우선순위를 나눠보는지에 대해서

두 지역을 통해 각 지역의 특징, 선호요인 등을 파악하고

생활권 별 순위까지도 나누고, 

두 지역간 연계성을 통한 비교법들까지 보게 되면서

투자로 연결시켜볼수 있는것이 무엇이 있는지를

앞마당을 넓히는 것의 중요성까지도 알수 있었습니다.

그리고 비교평가에서 상위급지로써 땅의가치가 

어떤 결과를 나타내는지를  알게 되면서

우선순위 나눌수 있었고

반대로 무조건 서울이 아닌 경기도의 선호 지역의

비교가 왜 중요한지도 함께 배우면서

정답을 정해서 찾는것이 아닌,

사람들의 수요가 어디로 몰리는지를 아는것

즉 , 선호도를 아는것이 더 중요한 요소란걸 깨달을수 있었습니다.

마지막 매물을 보면서 

강조되고 또 강조되는, 

‘나는 정말 투자를 하는 투자자라는 것’의 마인드로

내가 정말 살 사람이라는걸

처음 겪는 경험들에 위축되지말고

자신감있게 나의 진정성을 보여준다면

부동산 소장님과의 관계가 형성되면서

없던 기회도 튀어 나올수도 있다란 것과

현장에서 하나하나 배우며 대응해 나갈수 있는 

느껴보며 성장해 나갈수 있다는 겁니다.

그렇게 조급하게 투자를 진행하기 보다

감정적으로가 아닌 이성적으로.

‘정말 싼가’  ‘최선인가’를 곱씹어 

볼줄 아는 것까지도 첫단계부터 계약단계 

하나하나 뜯어볼수 있었습니다.

실제 강의에서는, 매물을 보는 방법

협상을 해나갈수 있는 방법과 팁

현 시장에서 투자를 꼭 해나가길 

바라는 주우이님의 진한 마음을 느껴볼수 있었습니다.

마지막으로

투자생활에서 꾸준히 이어, 살아남는 투자자 된다라는

의미에서  ‘원씽’에 대한 이야기를 해주셨던 말씀에

유리공인 가족,건강의 중요성에

어쩌면 주우이님의 아쉬웠던 지난 과거의 모습을

우리에게 알려주시며, 유리공을 챙기며

나아가는 투자생활이 더더욱 긴 투자생활을 나아갈수 있는 방향이 될수 있다라는 걸.

우리의 가족과 나의 건강까지도 되돌아보며

벗어나는 지점에서 다시 제자리로 돌아올수 있는.

반복의 연속을 해보며 오늘도 방향을 잡아 나아가 봅니다. 

그렇게 오늘도 내가 할수 있는것, 없는것을 나눠보고

내가 부족한 부분을 채워나가는 루틴들로

목표를 정해보게 되었습니다.

(-시세에 대한 휘발성이 크기에,

지역에 위상정도를 기억하기 위한 기간별 시세트레킹 추적으로 변화의 모습 위상정도를 기억해낼수 있는 루틴형성!)

감사합니다.