[서투기21기 함께라면 30억도 14천리_달리자]_ 조모암 마지막 후기

3월의 마지막 토요일 나뿐 아니라 조원 분들이 오전 오후 매물 임장 후  늦은 저녁 마지막 조모임을 온라인으로 진행하였는데 심지어 클라라님은 내려가는 버스안에서 귀참하시고 글로 의견 남겨주시는…. 진짜 매주 서울 올라오시고 간식도 챙겨오시고 너무 감동 했습니다. 그리고 쩡님과 빈님은 거의 처음이라고 하셨는데.. 전임과 매임까지 너무 멋져요(전 조모임 3번째까지 전임, 매임 못했거든요.. 지금생각하면 쫌 아까워요..ㅠㅠ)

봉봉이님 자꾸 사고 쳤다고 하는데.. 거기 너무 좋은 곳이고, 결단력과 실행력 저도 쫌 배우고 싶어요(전 진짜 고민만 많이 하거든요) 솔문님은  임장때 분위기 메이커였는데 중간에 몸 안좋아서 너무 아쉬워요 빨리 회복하셔서 다시  재밌게 임장 하셨으면 좋겠습니다. 나스님은  조장님 못지 않게 이것저것 많이 알고 계시고 세세하게 질문해주셔서 저도 옆에서 많이 배웠어요~ 올해 꼭 1호기 만들어요 마지막  진짜 지니플랫닛 조장님 아니였으면 매달 강의와 임장을 기계적으로 하고  더 어떻게 해야 할지 계속 몰랐을텐데… 정말 너무 너무 감사합니다 이것저것 아낌없이 알려주시고 매일 매일 화이팅 해주시고 앞으로 어떻게 공부 해야 하는지 아직 100% 확신은 없지만 그래도 이번 달 알려주신 것부터 시작해 

보려구요^^ 우리조 모든 분들이 진짜 25년 12월에는 원했던  것들 꼭 이뤄졌으면 좋겠습니다

■ 강의를 듣기 전과 후 달라진 점또는 성장했다고 느낀 순간

나스 : 강의 들을때 내용들이 다르게 느껴짐 ( 재수강 할때 이해하는 정도가 다름)

달리자 : 강의에서  비엠할 수 있는 것들을 찾아내고 바로 적용

봉봉이아빠 :  양파링님 단지 임장 어떻게 (컴파스 찍고.. 단지 알아보자) 선명하게 기억에 남길 수 있음

솔문 : 강의가 우선이 되야…  단임 전 한판지도 만들기 ,  시세따기 다음번 앞마당에 반영하기, 혼자서도 임장 잘하자

쩡님 : 임장도 재대로, 매임 처음 도전!! (새로운 것들 많이 배우는 스스로 성장했다고 느낌)

클라라님 : 가치 판단 비교

지니플래닛 : 정확히 알는것과 모르는것에 대해 판단이  좀 더 명확해짐

1. 이번강의 인상깊었던점, 나에게 적용해보고 싶은점

달리자 : 생활권 우선순위 > 투자우선선위 저평가 판단하기

빈 : 구축 매입할때 꼼꼼히(수리비용에 대해 미리 가늠하기), 주변 생활권의 특징도 같이 보자(염창이면  목동과 비교)

쩡 : 생활권 나누기 ( 동내별 특징 파악, 땅의 가치)

 → 수도권은 땅을 사는 것!! (땅의 가치를 보자)

봉봉이아빠 : 매물을 잘 사는 방법 (투자 후 꼭 복기해서 다음 투자때 실수를 줄이자)

지니플래닛 : 지역분석, 단지비교 잘 기억하자

2.  내가 생각한 투자결론

달리자: 4급지 너무 구축은 배제

빈: 90년대 구축 투자하기 쉽지 않음

나스: 강서는 항아리 상권 마곡을 중심으로 모이는 

봉봉이아빠: 전세를 잘 뺄 수있는 단지

솔문: 나의 투자금을 명확히 알자

지니플래닛: 마곡의 직장의 힘(분당은 학군등 여러가지 요소가 있지만), 구축에 젊은 사람들이 많이 사는곳(젊은 구)

3.  강의 후 매임후 적용점

100군데 부동산 매임

매물 후 정리를 잘하자

협상할때 마법의 문장 꼭 써먹어보자

지역을 확실히 알려면 매임을 꼭하자

!!투자를 할때 100개는 보고 사자!! (나이 목표)