내 눈, 내 손, 내 발로 직접확인하고 아파트를 투자해야 투기가 아니다.[열반스쿨 기초반 85기 80조 행복한 성장] 4주차 강의후기

[강의 후기]

안녕하세요. 자음과 모음님.

저는 올해 1월 내마기 때도 자음과 모음님 수업을 들으면서 수강생분들이 꼭 투자를 하셔서 돈을 벌었으면 하는 마음이 진심이 느껴져서 감동을 받았습니다.  이번 열반기에서도 투자프로세스를  하나하나 예시를 특히, 직접 통화하신 사례녹음본을 들려주시면서 구체적인 질문 방법까지 알려주셔서 정말 많이 배우고 용기를 얻을 수 있었던 강의였습니다. 

그리고 강의 중간중간 정말 솔직함에서 공감되는 웃음 포인트. 너무 재미있어요. T가 너무 저평가 되어있다. 

T가 전하는 진심. 진짜 잘되었으면 하는 마음으로 직언을 하시는 점. 아주 귀에 쏙쏙 들어옵니다. 

좋은 강의 준비해주셔서 정말 감사드려요. 

자모님도 항상 건강하시고 행복하셨으면 좋겠습니다. 

[열반스쿨 기초반 강의를 신청하게 된 이유]

1. 비전보드 작성: 내가 돈을 벌고 싶은 이유를 명확히 하고, 언제까지 어떻게 얼마를 벌 것인지를 구체화하기 

2. 투자루틴잡기: 비전 달성에 필요한 루틴을 구체화하기. 목실감. 시금부를 습관화하기

[열반스쿨 기초반을 듣고 가장 크게 도움이 된 점] 

  -비전보드 작성과 투자공부 루틴 잡아가려고 노력한 점

[앞으로 6개월 계획 (목표 세우기)]

1월: 내집마련 기초반 수강 

-자본주의, 인플레이션, 레버리지, 대출에 대한 기존의 생각의 변화시작

-나의 컴포트존에서 벗어나는 것이 필요하다는 자각을 할 수 있었던 시간

2월: 열반스쿨 중급반 수강 

-독서습관을 잡고, 독서를 통해 내가 적용할 점을 하나를 찾고 실행에 옮기는 습관 갖기

-투자 마인드 및 인생의 목표에 대해 생각할 수 있었던 시간 

3월: 열반스쿨 기초반 수강

-비전보드 작성을 통해 내가 진정으로 원하는 것이 무엇이고 그것을 달성하기 위해 해야 하는 것들에 대해서 

 생각해볼 수 있었던 시간

4월: 실전준비반 수강(임장 및 임보 작성법 배우기), 앞마당 1개, 독서 4권 이상 

5월: 서울투자기초반 수강, 앞마당 1개, 독서 4권 이상 

6월: 열반스쿨 실전반 수강, 앞마당 1개, 독서 4권 이상 

7월: 자실, 앞마당 1개, 독서 4권 이상  

8월: 자실, 앞마당 1개, 독서 4권 이상  

9월: 자실, 앞마당 1개, 독서 4권 이상 

10월: 월부학교 

2026년 2월까지 1호기 투자완료!!

[강의 복기]

1. 부동산 사이클: 투자하기 좋은 시기(봄, 겨울)

-봄: 매매가 전세가 동시에 오르는 시기

-겨울: 매매가는 빠지거나 보합이지만 전세가는 오르는 시기

2. 투자는 매도하기 전까지 실패는 없다. 

-가치가 있는 것을 수익이 날 때 팔면 되는 거니까

3. 임장

-준비물: 아실, 호갱노노, 네이버페이, 네이버지도, 클로버노트(녹음, 텍스트화)

-분위기 임장: 역→ 역 근처 상권→ 아파트와 주변 상권/ 별로 사진 1장씩 간단한 기록형식으로 남기기

-전화임장: 매물예약, 전세놓기, 투자판단

-매물임장: 제대로 확인하지 않으면 다 내 돈 나간다.