지방투자 기초반 14기 41조 부동산부동산_제주바다님 강의 후기

안녕하세요 부동산부동산입니다.

이번 제주바다님 강의를 끝으로 지기반 마지막 수강후기 입니다.

이번 강의에서는 그렇게 기다리던 현재 임장지를 포함한 F,G 지역을 분석해주셨습니다.

F,G 지역 분석 강의를 들으면서 첫 중소도시 앞마당으로서 내가 이 지역을 판단했던 기준들이 옳았는지 체크해볼 수 있었고 입지분석 하면서 어느 범위까지 봐야하는지 헷갈렸는데 투자자로서 딱 챙겨야할 부분들을 딱 정해주셔서 가이드를 잡을 수 있었습니다.

제가 우선순위에서 제외하고 있었던 낀평형, 입지 안좋은 신축 중에서 가격이 맥을 못추리고 있는 단지들을 유심히 지켜보라는 말씀에 초보자들이 흔히 하는 착각을 하고 있음을 인지하고 다음부터는 편견을 버리고 더 넓게 봐야겠다는 반성을 했습니다.

여러 강사님께서 분석해주시는 대상이 모두 중소도시이기 때문에 비슷한 규모의 도시들이 같은 선호 이유들로 가격대가 형성되고 각 지역의 공급물량과 가격의 관계에 따라 투자 여부를 잘 판단해야 한다고 하셨는데요.

지금 제가 임장하고 있는 지역도 충분히 기회가 있지만 물량이 무시할만한 수준이 아니기 때문에 이번 달 써왔던 임장보고서를 강사님들 분석 장표를 BM해서 내가 놓친 리스크는 없는지 확인하고 조금 더 보수적으로 접근해봐야겠습니다.

제주바다님께서 12월이 기회의 달이라고 하셨는데 중소도시에서 비교할 수 없는 앞마당이 없어서 조금 불안하긴 하지만 그래도 싸게 살 수 있다면 이번 달에 몰입해서 1등뽑기한 단지의 현장에서 기회를 만들어보도록 하겠습니다 ㅎㅎ

좋은 강의 제공해주셔서 감사합니다~!