[서투기21기 1언2런~서울투자하기 넘나 완벽한 조 채비아] 4주차 강의후기 (feat. 주우이멘토님)

안녕하세요:) 

매달 성장하는 투자자 채비아입니다.

주우이 멘토님의 C,D지역에 대한 집중탐구 수업을 정말 너무너무 재밌게 들었는데요 ㅎㅎ

이번 서투기에서는 작년에 들었던 것과는 달리

집중적으로 분석해주는 지역들이 있어서 새로우면서도

깊이 있는 배움도 함께 가져갈 수 있구나를 같이 느꼈던 것 같습니다 ㅎㅎ

물량이 엄청 많은 편이나 전세물량은 최저수준으로 엄청 적은 곳.

최근 들어 거래량이 좀 늘어나는 지역.

투자자라면 이런 지역을 볼 때 얼마 전보다 가격이 올랐더라도 그 가격을 네고하는 마음을 가져야하고

빠르게 덜 오른 단지들, 가치 대비 싸고 선호하는 단지를 찾아 투자해야 한다는 것을 알려주셨습니다.

또한, 구축이라도 무조건 싫어하는 것도 신축이라도 무조건 선호하는 것도 아니니 ‘선호도’에 있어서의

중요성을 함께 말씀해주셨던 강의인 것 같습니다.

나 주우이는 이렇게 ‘비교평가’ 합니다

C, D지역의 각각의 생활권을 분석해 주시면서

입지와 시세분석을 해주시는 것도 좋았지만 가장 좋았던 파트는

‘주우이 멘토님의 의사결정 전략과 사례' 파트였는데요.

그간 멘토님의 강의는 Q&A에서 많이 보았었는데

이번 기회를 통해 멘토님께서 어떤 식으로 비교평가를 하시는지,

실제로 투자금에 맞는 투자전략을 어떤 식으로 행하고 계시는지를

하나하나 볼 수 있는 시간이었기 때문입니다.

제가 하는 방식과 멘토님의 방식을 비교해 볼 수 있었고

어떤 부분에서 좀 더 보완을 해야할 지를 배울 수 있었습니다.

생활권 자체도 중요하지만 그 안에서도 선호도가 덜한 단지와 좀 덜 좋은 생활권의 선호도가 있는 단지를 택했을 때

어떻게 차이나는 지도 보면서

늘 그렇듯 선호도 파악의 중요성을 인지할 수 있는 시간이었던 것 같습니다.

BM >> 지역 합쳐서 생활권 순위 매겨보기

나 주우이는 이렇게 ‘매물임장’ 합니다

  멘토님의 실전 매물임장 편도 너무 재미있게 봤는데요.

저만의 방식을 만들어가면서

신기하게도 멘토님과 겹치는 부분이 있으면 혼자 뿌듯해하고 ㅋㅋㅋ

‘사장님을 웃게 만든다!’ 의 마인드는 나도 배워봐야겠다는 생각도 많이 했던 것 같습니다.

그리고 늘 ‘꼭 살 것이라는 마음으로!’ 협상에 임하기!

 BM >> ‘사장님을 웃게 만든다’!

비아는 행복한 투자자가 된다!

행복하게 투자 생활을 한다는 것.

때로는 이게 참 안됐던 것 같습니다.

늘 명확한 목표를 생각하면서

우선순위를 변경해 몰입해 나가겠습니다.

유리공을 깨뜨리지 않고

나만의 루틴으로

나의 환경 속에서

잘 해나가겠습니다.

행복한 투자자 채비아가 되어 성장해 나가겠습니다!

멋진 가르침 전해주신 주우이 멘토님께 다시 한 번 감사의 말씀 드립니다 ♡