[열기 85기 2로운 선택 5래가는 부자모임 정의] 명쾌·유쾌·통쾌한 자모님의 열반스쿨 기초반 4주차 강의 후기

벌써 열반스쿨 기초반 마지막 강의를

듣고

4주차 강의후기를 작성하고 있다는게

소름돋네요…!

어느덧 3월초가 다 지나고

4월이 다가오고 있는만큼

문득 제가 목표로 했던 시간도

다가오고 있습니다

(1호기..!)

4주차 강의는

강의에서 정말 오랜만에 뵙는!

자음과모음 멘토님~~~~!!

자모님은 정말 뵐때마다 강의를

너무 잘하신다고

이해가 쏙쏙

물론 모든 멘토님께서 다 좋고 잘하시지만

개인적으로 더욱 끌리는건 자모님 강의더라구요 ㅎㅎ

그래서 집중하면서 열심히 들었던 것 같고

또한 주제가 투자를 위해 해야하는 행동과 태도에 대해

많이 얘기해주셨기에

투자를 앞두고 있는 저한테는

더욱 흥미로운 강의 주제였습니다

너무나도 중요한 시간을 보냈습니다

그리고 마지막…

초보 시절이 생각나면서

물론 지금도 초보지만!

실력이 쌓이면서 들리는 내용이 다르다는 것

내가 어떻게 하느냐에 따라 앞으로가 달라진다는 것

저번달보다 더 나은 조장이 되기 위해

투자자로서 다시 한 번 마인드를 재정립하기 위해

들었던 열반스쿨 기초반은

꺼져가던 용기를 갖게 해주었습니다

너바나님, 주우이님, 자음과모음님

모든 강사님들과

선배와의 만남에서 뵈었던 뚜하선배님 등

한 달동안 많은 것을 배울 수 있음에

너무 감사합니다:)

부동산 투자할 때 꼭 알아야 하는 부동산 사이클/타이밍

가치와 가격

결국 이 두가지가 투자에서 가장 중요하다는 것

그중에서도 가치와 가격별

어떤 투자를 해야하고

어떤 투자를 하지 말아야 하는지

예시를 보여주시면서 설명해주시는 자모님!

가치 있는 부동산을

좋은 타이밍에 사는 것

가치 있는 것을

싸게 사고

비싸게 파는 것!

가치 대비 저평가인 물건을 찾아

싸게 사기 위해서는

결국 현장에 자주 가고

앞마당을 늘려 아는 지역, 아는 단지가 많아져야 한다는 것을

누누히 자모님께서는 말씀해주셨습니다

현장에 가라!

임장을 가라!

임장이 가장 중요하다!

부동산은 4계절처럼 봄, 여름, 가을, 겨울이 있다는 것을

언제나 시장은 상승과 하락을 반복한다는 것을

역사는 반복된다는 것을

바닥은 지나봐야 바닥인 것을 알고

꼭지는 지나봐야 꼭지인 것을 알 수 있다는 것

결국 가치가 있는 물건을 볼 수 있는

실력을 길러야만이

상승장이든 하락장이든

언제든 투자를 할 수 있다는 것을

다시 한 번 깨닫게 되었습니다

하루만에 완성하는 실전 임장 투자 프로세스

투자자는

임장을 가고

가치 있는 저평가 물건을 찾아 매수하고

전세를 놓고

운영 및 보유를 하며

끝에는 매도한다!!

글로만 적으면 굉장히 심플한데

과정마다 엄청난 노력과 시간이 들어간다는 것을

이제는 알 수 있습니다…

자모님께서는 임장 가기 전 어떤 부분을 해야 하는지

임장을 가서 어떤 부분을 더 신경써야 하는지

매물 임장을 어떻게 하는지

전화 임장은 어떻게 하는지

(요기서 자모님 전임하는 예시 너무 도움!! 짱!)

그리고 자모님이 전화임장에 대해 얘기해주시는 부분에서

전임을 습관하하면서 가지고 있던 의문

‘나 전임 잘하고 있는거 맞나…?’

‘이렇게 하는거 맞나…?’

에 대한 의문이 싹 씻겨내려갔습니다

결국 전임은 매물에 대한 정보를 확인하고

현장에서 거래되는 시세를 물어보는 것!

그것만 해도 충분하다!!!

자모님이 매임하셨던 사례까지 설명해주시면서

이정도까지 해야한다! 하는 모든 부분을

설명해주셨습니다 ㅎㅎ

투자물건을 찾기 위해 이런저런 시세를 보던 중

남향과 동향에 대한 고민 중에서는

당연히 남향 해야지! 투자는!

이라고 생각했던 저의 생각을

자모님께서 타파해주셨습니다

동향이 싸다면 그걸로도 충분히 투자할 수 있다는 것을

전세는 비슷하게 맞춰질 것이고

자모님도 동향 5층짜리 물건이 가장 많이 갖고 있다는 얘기를 듣고

내가 너무 편견에 사로잡혀 있었구나…

싸다면 동향이든 서향이든 상관없겠구나…

너무 작은 부분까지 신경쓰려 했구나…

한 번에 많은 생각이 들었습니다

그리고 전세, 매도 기준까지

필요한 부분에 대해

한꺼번에 설명해주신 파트!

지금 저한테 너무나도 필요한 부분이었습니다

투자자로 성장하는 방법(부동산 투자 공부하는 방법)

결국

독강임투인

독서, 강의, 임장, 투자, 인맥

꾸준하게 해나아가야한다는 것

이제 월부 입성 후

10개월이 지나가고

11개월차에 접하고 있습니다

지방투자실전반까지 다녀오면서

많은 부분 성장했다고 생각하며

이제는 정말 실전투자를 위해

시간을 쏟아야겠구나

생각이 들었습니다

제가 지금 느리게 가는지 빠르게 가는지

저 자신도 잘 모르겠지만

꾸준하게 가고 있다는 것은 알고 있습니다

매일 목실감을 작성하며

월부 챌린지를 하며

강의를 듣고 임보를 쓰고 임장을 가고

꾸준하게 해나아가고 있기에

저는 저를 의심하지 않고 있습니다

모든게 천천히 커리큘럼대로 강의 듣고

습관을 만들었던게

가장 큰 도움이 되지 않았나 생각합니다

그리고 동료

저 또한 힘들 때가 너무 많았습니다

지치고, 포기하고 싶고, 이정도면 되지 않을까

라는 편협한 시각과 생각이 들 때

동료분들은 척척 해나가는 모습이 매번 보입니다

동료들의 모습을 보며 다시 힘을 얻을 수 있는 것 같습니다

동료들도 나아가는데 포기하고 싶니?

해보자

할 수 있어

죽는거 아니잖아!

서로 위로도 응원도 격려도 축하도 하며

좋은 인맥을 늘리는게

너무나도 중요하다는 것을

지금은 알고 있습니다

열반스쿨 기초반 4주차 강의가 끝났습니다!!!!

열반스쿨 기초반 재수강 한 번 해보자!

라고 생각했던게 정말 엊그제 같고

오프라인 강의 들어보려고

울산 임장 스케줄을 미루고 미뤘던게…

벌써 종강이라니…

듣고 나니 너무 다행이라고 생각합니다

1호기 투자를 위해 다시 달려갈 수 있는

연료 충전 같은 시간이었습니다

다시 나의 목표를 확인해보고

그때까지 느리지만 천천히 가야 하는

목표를 갖고 다시 갈 수 있을것 같습니다

왜 선배 투자자분들이

열반스쿨 기초반을 1년마다 재수강하시는지

이유를 알 것 같은 느낌?

좋은 동료들을 얻을 수 있었고

저도 투자자로서 다시 힘을 얻을 수 있었습니다

앞으로 6개월동안 많은 도전을 해보려합니다

1호기 투자

앞마당 4개 만들기

지방투자 실전반 재수강

이 3개만큼은 꼭 완료하겠습니다

감사합니다

‘정의’  열반스쿨 기초반 One Thing : 조장으로서의 성장 And 앞마당 1개 획득!