[보라 도리] 월부챌린지 1회 진행중 : 4월 1일차 독서후기

나 대신 일할 부동산 시스템 만들기

자본주의에서 인플레이션은 필연적이며, 이로 인해 내가 가진 현금의 가치는 점점 떨어진다.

늦은 결혼과 출산, 고령화로 인해 나는 더욱 오래 더 많이 돈을 벌어야 한다.

투자는 나와 내 가족이 경제적 안정을 위해 반드시 해야만 하는 것이다.

돈에 대한 무지는 반드시 부정적인 결과를 초래한다.

시간과 무관하게 돈을 버는 사람이 되고, 시간이 흘러도 가격이나 가치가 오를 가능성이 있는 것에 돈을 써야 한다.

전세 투자란 전세 보증금을 레버리지로 하여 무이자로 돈을 빌려 자산을 사는 방식의 투자다.

투자자는 부동산의 매매 과정은 물론 임대 하는 과정에도 신경을 써야 한다.

경험이 실력으로 전환되기 때문에 경험이 쌓일수록 점점 더 좋은 투자를 할 수 있다.

투자에 필요한 돈은 모으는 것과 동시에 만들 수 도 있다.

인생을 바꾸고 싶다면 나의 자산 시스템을 구축해야 한다.

쌓은 것을 잘 지켜내고 싶다면 주머니 속 현금 상황을 항상 체크하고, 과욕을 삼가라.

간결하고 확실한 투자 기준을 마련해라.

세 가지 투자 기준은 저평가, 적은 투자금, 리스크 감당 가능 여부이다.

아파트 시장의 흐름은 수요와 공급 간 시차에서 비롯된다.

싸다고 느껴지며 전세가율이 높은 곳을 주기적으로 탐색하고 임장해라.

사전 조사를 통해 관심 있는 지역의 인상을 파악하라.

현장 조사를 통해 가장 투자하기 좋은 물건부터 아닌 물건까지 물건의 우위를 가늠하라.

수월한 임대 조건 가격, 집 상태, 입주 가능 시기, 사람을 기억하라. 

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