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서울투자 기초반 - 더 늦기전에! 1억으로 서울∙경기 투자하는 법
월부멘토, 권유디, 양파링, 프메퍼, 주우이
@ 매물임장 @
매물(부동산) : 원하는 매물, 일 잘하는 부동산
관계(협상): 매수자를 위한 중개? win-win 할수 있는 부분찾아보기ㅣ
- 저평가, 투자기준, 전세가율
- 수리비용 20평; 00, 30평: 00 (샷시빼고)
- 이사는 언제쯤??
- 휴가 쓰고왔어요. 투자할거예요.
- 네이버 매물보다 더 저렴한 매물
- 협상을 통해서 가격만들기
1. 최저가 매물예약
2. 네이버최저가 보유
3. 인근 부동산 방문 (더 싼거 찾는 조건) - O억짜리 본거보다 더 싼거 있나요? 7시에 보여주세요
*협상하기
1. 적정한 가격
2. 서로에게 도움되는 조건
--> 좀 많이 부른다.
사장님 진짜 사고싶은데 얼마까지 협상이 되면 진짜 사겠습니다.
주인전세
갱신권쓰고 1년남은 전세.
전세대비 수요가 있는곳.
이런곳이 투자하기 좋다.
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