실전준비반 오프닝 강의 후기 [액션]

1) 오프닝강의에서 느낀 점 또는 깨달은 점

앞마당의 기준
1. 지역내 법정동 선호도 우선순위와 이유를 설명할 수 있다. 
2. 각 법정동 랜드마크 단지의 가격과 높은 선호 이유를 설명할 수 있다
3. 각 법정동의 핵심입지요소를 알고 그에 따라 아파트 선호도를 파악할 수 있다.
▶핵심입지요소: 교통, 학군 등 그 지역 거주민들이 중요하게 생각하고 선호하는 요소. 이에 따라 동별 선호도, 단지별 선호도가 달라진다.

기초반에서 배운 입지평가 요소(직장, 교통, 학군, 환경) 가운데 이 지역의 수요를 이끌어내는 가장 중요한 요소는 무엇인가를 판단할 수 있는 실력을 길러야겠습니다.

저는 이번 달 제가 사는 지역을 임장하며 분석할 예정인데,  20년 넘게 한 지역에 살고 있으면서도 이 동네에서 제일 중요한 요소가 뭔지 모르겠고, 내가 사는 동네는 어떤 이유로 선호되거나 비선호되겠구나를 명확하게 알지 못하는 것 같아요. 
이번달 지역을 임장하며 핵심입지요소를 알고, 그걸 바탕으로 동별 선호도와 그 안에서 선호되는 아파트를 찾아봐야겠습니다.

앞으로도 배울 게 아주 많고, 알게 된 만큼 모르는 게 더 많이 보이겠구나 라는 생각이 들었습니다.

2) 이번 실전준비반에서 실제로 적용해보고 싶은 점

전고점 데이터 확인해 대장아파트 파악하고 이유 생각해보기▶ 실제 임장 가서 눈으로 확인하기
구체적인 방법은 강의를 통해 알려주실텐데, 월요일에 강의가 업로드되면 바로 듣고 임장 가기 전에 생각해놔야겠습니다. 

3) 개강 전 해보면 좋을 보너스 미션! 내가 공부하고 싶은 지역 나무위키 찾아보기