제주바다 멘토님의 50만 중소도시 투자성공 공식 특강 수강후기 [꿈이있는집]

안녕하세요 

사랑하는 가족들👩‍❤️‍👨🐶의 꿈과 희망이 가득한

내집을 마련하고 경제적 자유를 이루고 싶은

꿈이있는집 입니다

날씨가 너무 좋았던 일요일! 

제주바다 멘토님의 50만 중소도시 투자 성공공식

특강을 오프라인으로 듣고 왔는데요,

따끈 따끈한 중소도시 특강 후기를 적어보겠습니다‼️

강의를 시작하기전 멘토님은

바다를 보면 어떤 생각이 드는지 여쭤보셨습니다

바다에서 사고가 나는 영상만 본 사람은 

바다는 위험하다고 할 것이고

부표 안쪽에서 놀면 안전하다는 것과

더 깊어지면 위험해지는 깊이를 아는 사람은

안전한 곳에서 즐겁게 파도와 해수욕을 즐길 것

이라는 것이었습니다

그리고 중소도시 투자도 이와 같다고 말씀주셨습니다

소액 가치투자가 갭투자와 어떻게 다른지와 

위험하지 않게 잃지 않는 투자를 할 줄 아는 사람은

중소도시 투자를 즐길 수 있다는 것입니다

실패를 만드는 행동을 반드시 피한다

종잣돈이 부족한 경우,

중소도시 투자하고 싶긴한데 무서운 경우,

남들 다 수도권 한다는데… 중소도시가 맞나

공부를 하면서도 의심이 들 때

소액투자에 실패하는 이유를 알고

실패를 만드는 행동을 반드시 피해야한다는 것이었어요

그러기 위해서 내가 해야할 일은

1) 내가 할 수 있는 것에 집중하고

2) 저가치가 아닌 저평가를 제대로 배워서

3) 반드시 배운대로 잃지 않는 투자를 한다

4) 그리고 중소도시투자로 결과를 내보지 않은 

     가족 친구 등등 다른 사람들의 말에 흔들리지 않는다

는 것이었습니다

다 중요하지만 특히 4)이 저에게 와닿았는데요

부동산 투자나 공부를 하겠다고 하면

부모님, 가족, 친구 대부분이 지금 왜 하냐 하고 

특히 저는 경상도 소도시 출신이라 부모님이 지방 부동산 투자한다고 하면 안된다고 말릴것 같아서 말을 안했어요 ㅋㅋㅋㅋ (앞으로도 말씀 안드릴 생각입니다)

잃지않는 투자를 하고 다른사람들의 말에 흔들리지 않는다!!! 절대 잊지않기로 다짐해봅니다 💪🏻

중소도시 가치평가는 이렇게 !

지방출신이긴 해도 같은 권역이 아닌

천안아산 같은 중소도시는 가본 적이 없어

낯설기도 하고 강의를 들어도 이해가 될까 싶었는데

제주바다님께서는 

지금 강의를 듣고 장기기억으로 잘 보관을 해놓았다가

다음에 지방 임장을 가면 꺼내 쓸 수 있도록 하겠다며 

지방 광역시와 중소도시를 한판 정리 해주셨어요

그 다음 지방 중소도시의 각 지역별로 

어떤 우선순위를 가지는지

수요요인과 공급요인을 나누어 설명해주었어요

중소도시는 입지가 중요하지 않아요 !

이 말은 맞는 말일까요 아니면 틀린 말일까요?

이번 강의를 들으면서 

어떤 지역에는 맞는 말일 것이고

또 다른 지역에는 틀린 말일 것이다 라는 것을

어떻게 판단할 수 있는지 배울 수 있었어요  

중소도시에서 신축 준신축 연식은 어떻게 봐요?

마냥 수도권 신축 준신축 연식과 

중소도시에서의 기준이 다르지 않겠지 라고 생각했는데

이렇게 다를 수 있구나도 배울 수 있었어요

중소도시에서 투자를 성공하려면?

모든 것을 관통하는 열쇠, 그 Key 를 찾아야해요 

제바님은 중소도시 투자 성공사례를 들어주시면서

여기는 왜인지 넘어가면 안될것같아

사람들이 안 좋아할 것 같아라는 나의 판단 또는 

너무 외져, 거긴 유령도시야 라는 부사님 말을 듣고

배제 시킨 그 지역이 모든 것을 관통하는 열쇠였다고

말씀해주셨어요

남들이 다 같은 단지를 갈 때,

반드시 전수조사를 해서 보지 못하고 있는 단지를 

가야한다는 것이었어요

이외에도 

내 종잣돈이 얼마 있는지, 맞벌이인지 싱글인지 

각 상황에 맞게 사례를 들어 주셨고

앞마당 만드는 방법과 앞으로의 계획까지 알려주셔서

중소도시 투자로 성공할 수 있는 방법을 

장기기억 보관소에 넣어 놓고

준비를 한 뒤 꺼내 쓸 수 있도록 하려고 합니다

Why 를 생각하면서 공부하세요

그리고 매일 조금씩 행복하셔야 해요

지방투자 힘들어요

주말마다 지방을 왔다갔다 해야하는데

어떻게 안 힘들수가 있겠어요

몸이 힘들면 마음이 힘들면 

내가 희생한다고 생각하고 

그러면 누구 탓을 하게 돼요 

내가 왜 투자하는지 생각해보세요

행복하게 건강하게 나답게 살기 위해서 잖아요

그러기 위해서 매일 조금씩 행복하셔야 해요

제주바다 멘토님은

행복한 노후를 준비하기 위해 

투자를 하면서 공부를 하면서 

매일 조금씩 행복하자고 하셨어요

강의를 듣고 임장을 가고 임보를 쓰다보면

몸과 마음이 힘들어지고 

나 왜 이렇게 희생해야 하지? 라는 

생각이 들 때도 있는데 

내가 왜 투자하는지 나는 어떤 사람이 되고싶은지

그 Why 에 대해 생각해보게 되었어요

멘토님 말씀대로 

행복하게 건강하게 나답게 살기 위해

지금의 시간을 투자하고 노력하고 공부하는 거였어요

그리고 건강하기 위해 임보 쓰면서 과자 먹지 말고..!!

그래도 힘이 들땐, 추천해주신 책을 읽으며

나의 Why 와 행복의 의미를 찾겠습니다 🩵🩵

📖제주바다 멘토님의 추천 도서

투자자로 성장할때 본질을 볼 수 있도록,

“나는 왜 이 일을 하는가?“

행복이 뭔지 고민이 될 때,

”무엇이 나를 살아있게 만드는가?“

📝 제주바다 멘토님의 숙제

: 나의 자금계획 (7월말 확정)