[강의TF/실준67기 1년 죽기살기 투자공부, 3년 내 투자마스터 되조 킥꼬잉] 1주차 강의후기

안녕하세요, 킥꼬잉입니다.

이번에 작성할 글은 1주차 강의후기입니다.

이번 강의는 너나위님께서 진행해주셨는데요,

실전준비반에서 이렇게 다 알려주신다고..?

라는 생각이 들만큼 양질의 정보들과

노하우를 모두 풀어주신게 느껴졌습니다.

예전에 실준반 강의를 들었을 때 너나위님께서

"이 내용은 월부학교에서도 얘기했던거에요~"

라고 말씀해주신 적이 있었는데요,

기초반 강의도 학교 강의만큼 좋다는 것을

위로(?)해주시기 위한 말씀인줄 알았는데,

지난달에 너나위님의 6강을 듣고 이번 강의를 들으니,

예전에 했던 말씀이 진짜였구나라는 것도 느꼈고,

실준반에서 이 정도 내용까지 다뤄주시는구나~

라는 생각이 들면서 초수강생분들은

너무 좋을 것 같다는 생각을 했습니다.

너나위님께서 기초반 중에서는

실전준비반만 강의를 하고 계신데,

그 이유에 대해서도 설명해주셨습니다.

기초반의 앞단에서 수강생 분들에게

직접 알려줘야겠다는 말씀을 해주셨는데,

이번 강의를 들으면서 10년차 투자자만이 알 수 있는

노하우들을 많이 배울 수 있었고,

너나위님의 마음이 많이 느껴졌습니다.

본론으로 들어가보면,

너나위님은 강의 초반부에

지금 나의 상태에 대해서

메타인지해볼 수 있도록

단계별로 알려주셨고,

이를 보면서 그 다음 단계는

어떤 것인지 확인할 수 있었습니다.

지태행평복용훈이라는 말처럼

다른 사람들에게 알려주면서

성장하는 단계에 있고,

각이 보일 때까지 공부하면서

기다리는 단계로 나아가기 위해

실력을 더 갈고 닦아야겠다는

생각을 했습니다.

그리고 매수 심리와 거래량,

매물 수를 보여주시면서

서울의 시장 상황과

지방의 시장 상황을 하나하나

파헤쳐주셨습니다.

그리고 지금 가격은 어떤지

어떤 물건을 가져가야하는지

알려주셨고,

심지어 내마중 강의에서

수강생분들이 굉장히 좋아하셨던,

지역별 매매가와 전세가, 전세가율,

투자금 표를 공유해주셔서

내가 보고 있는 지역은

어느 정도 레벨이구나를 알 수 있었고,

지금 시점에서는 투자로 고려해야할

마지노선 지역이 어디인지도 말씀주셔서

동료분들이 굉장히 좋아하셨습니다.

그리고 투자금 O억이 있으면

어느 지역을 보라고 말씀주신 부분이

굉장히 임팩트가 있었던 것 같습니다.

조원분들께서 이 부분을 듣고

생각이 조금 달라졌다고 말씀주셨네요ㅎㅎ

현재 시장 상황과 앞으로 일어날 일,

투자금 범위에 따른 투자 우선순위에 대해서

굉장히 깊게 파고 들어서 하나하나

설명해주신 덕분에

투자방향성을 명확하게 잡을 수 있을 것 같고

투자하기 너무 좋은 시기라는 점을

다시 한번 느낄 수 있었습니다.

또, 강의에서 수차례 강조하셨듯이

오를지 떨어질지는 알지 못하지만

매매가와 전세가가 상승했을 때와 하락했을 때

각 케이스에 맞는 각각의 대응방안에 대해

말씀해주셔서 의사결정이

명확해질 것 같다는 생각이 들었습니다.

그리고 너나위님의 트레이드 마크인

PIR과 전세가율을 활용한 절대적 저평가에 대한 설명,

그리고 비교평가를 통한 상대적 저평가 방법에 대해

들을 수 있어서 좋았고, 절대적 저평가 시기에

상대적으로 저평가된 것을 잘 찾아봐야겠다라는

다짐을 하였습니다.

마지막으로 넣을까말까 고민하셨다는

보너스 파트도 너무 좋았는데요,

지역에 따라 가격이 다르게 움직이는 모습과

공급과 금리, 역전세의 상관관계에 대해서,

또, 이에 따라서 어디를 먼저봐야할지도

함께 가이드를 주셔서

차려놓은 밥상과도 같은 강의였던 것 같습니다.

제가 행동만 하면 될 것 같네요ㅎㅎ

요즘 강의를 하고 나면 많이 힘드시다는

너나위님의 말씀을 들으면서

마음이 좋진 않았는데요,

건강도 잘 챙기면서

하시면 좋을 것 같습니다...!!

오랜 시간동안 열정적으로 강의해주신

너나위님께 감사드립니다.