안녕하세요~
어제 첫번째 질문 올렸는데 답변을 너무 잘해주셔서 감동받았습니다. 그래서 혼자 계속 고민하고 있던 두번째 문제가 있어 이렇게 다시 조언구합니다.
저는 현재 창원(진해) 외곽 신도시에 거주하고 있고 아파트는 2017쯤에 입주하였습니다. 가격은 20년 상승기에도 변함이 없고 분양가에서 크게 벗어나지 않아 현재 2억 5천선에서 거래되고 있습니다. 저의 고민은 창원 도심쪽으로 이사를 가고 싶은데 그 시기를 언제쯤 잡는것이 좋냐는 것입니다. 현재 거주하고 있는 집은 부동산에 내놓은 상태이고 집은 보러 오는 사람들이 있는데 제가 이사갈 곳이 정해지지 않아 적극적으로 매도를 하고 있지 않은 상태입니다.
제가 이사를 가고 싶은곳은 창원 상남동 2014년식 아파트 또는 대원동 2018년 아파트 또는 내년 5월쯤 입주하는 신축아파트를 보고 있습니다. 현재 거주하고 있는 곳 매매시 1억6천+ 사천아파트 매도시 9000천+부산의구축아파트 매도시 1억의 자금 총 3억5천 정도의 자금이 있고, 창원 아파트의 경우 6억초반~중반으로 거래가 되고 있습니다. 창원으로 이사를 가면 대출을 많이 내야되는 상태입니다.
그래서 고민스러운것은 현재 거주하는 곳의 아파트를 팔고 이 동네에서 전세 또는 월세로 거주하며 갭투자로 자산을 좀 더 불려서 갈아타기를 하는것이 맞는지, 아니면 내년쯤 대출을 많이 내서라도 매매를 해서 실거주를 하면서 집값의 상승을 기다리는것이 맞는지에 대한 고민입니다. 방향성을 잡지 못해 현재 이러지도 저러지도 못하고 있는 상태입니다. 내년쯤 대출을 받아서라도 이사를 가는것이 맞는지 아니면 갭투자의 방식으로 자산을 불린 후 내집마련을 하는것이 맞는지 조언을 부탁드리겠습니다.
