다른 지역 비슷한 급지의 아파트는 어떻게 찾아야되나요?
- 부동산Q&A
- 24.01.08
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다른 지역의 아파트와 가격을 비교해보고 싶을 때 비슷한 급지의 아파트는 어떻게 찾나요?
예를 들어 창원 용호동의 용지더샵을 다른 지역 아파트 가격과 비교해 보고 싶다면, 울산, 대구, 부산, 대전, 청주 이런 지역에서 어떻게 비슷한 급지의 아파트를 찾을 수 있을까요? 그 방법이 궁금합니다.
댓글 4
안녕하세요, 꿈꾸는83호님 :) 다른 지역 비슷한 급지의 아파트들을 찾는 방법에 대해 궁금하신 것 같아요. 저의 경우를 말씀드리자면, 보통 비슷한 인구 규모의 지역 내에서 유사한 가격대의 단지들을 찾아보는 편입니다. 다만, 실제로 가보지 않은 지역의 단지들을 비교하다보면 그 단지의 가치를 제대로 모르다보니 단지들을 비교해나감에 있어 잘못 판단내릴 수 있습니다. 저도 모르는 지역의 단지들을 계속 비교하려고하다보면 오히려 머릿 속이 복잡해지기만 하더라구요.. 이미 꿈꾸는83호님께서 잘 알고 계신 지역 내 단지 중 비슷한 가격의 단지를 비교해보시는 것을 추천드리고 싶습니다. 말씀주신 용지더샵은 창원에서도 랜드마크급 단지로, 다른 지역들의 랜드마크 단지들과 비교해보며 대략적인 가격 감을 익혀볼 수도 있을 것 같습니다. 깊이 생각해보고 비교해보시려는 꿈꾸는83호님, 넘 멋지십니다. 앞으로도 쭉 응원드릴게요^^
안녕하세요. 다른 지역에서 비슷한 가치를 지닌 단지를 찾는 방법에 대해서 궁금하신 것 같습니다. 가치를 비교하는 과정이 비교평가할 때 중요한 부분인데요, 이부분이 고민이 되시는 것 같아요! 다른 지역에서 가치가 비슷한 단지를 딱 정하는건 쉽지는 않습니다. 다만, 생활권 순위, 단지 선호도 (학군, 환경 등), 인구 규모 등을 고려하여 가늠해볼 수는 있습니다. 창원 용지 더샵과 비슷한 단지라면, 인구규모가 비슷한 울산과 천안, 그 다음 생활권 순위, 그 다음 단지 선호도 이렇게 구분해서 찾아가보시면 좋을 것 같습니다!
안녕하세요 꿈꾸는83님 비슷한 급지에 대한 고민을 하시는 것 같습니다^^ 비슷한 급지를 찾는게 참 어려운 것 같아요~ 저는 처음 이 부분을 시도를 할 때에는 인구수를 일단 통일을 하고, 그 인구수가 같은 단위들끼리 비교를 해봤습니다. 서울수도권은 서울수도권끼리, 광역시는 광역시끼리, 중소도시는 중소도시끼리 비교를 했던 것 같습니다^^ 창원 같은 경우 100만 도시이기에 같은 인구 100만 도시를 가지고 있는 울산, 광주, 대전, 천안아산(90만)이랑 같이 비교를 해볼 것 같다는 생각이 듭니다. ^^ 이렇게 도시 규모가 정해졌다면, 비슷한 도시 규모에서 생활권 순위가 같은 생활권끼리 비교를 해보시면 그나마 비슷한 급지의 아파트를 찾을 수 있으실 겁니다^^ 창원에서 용지동은 1등 생활권이니, 천안에서도 1등 생활권인 불당 생활권의 아파트와 비교를 해보시는 방법으로요^^ 처음에는 어렵지만 계속 시도를 하시다보면, 방법이 익숙해실거라 생각합니다 화이팅이에요!
