수익률계산기 보는법

안녕하세요~수익률 계산기를 돌려봤는데 현재가격이 비싼지 싼지는 어떻게 분석하면되는건가요? 추가적으로 어떤걸 보면될까요?

사진첨부했는데 해당 아파트의 현재가격이 비싼지 싼지 어떤것을 기준을 삼아야되는지 잘모르겠어서 도움 요청합니다.


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댓글

김인턴user-level-chip
23. 12. 21. 08:14

단순히 단지 하나의 가격만을 보고 싼지 비싼지를 판단하기는 어렵습니다 :) 같은 지역내 아파트들과의 비교 혹은 다른 아파트 지역간의 비교를 통해서 가격이 싼지 비싼지를 판단한다고 보시면 될 것 같습니다. 예를 들어 A라는 지역이 B라는 지역보다 입지가 더 좋다고 할 때 두 지역의 아파트 가격이 비슷하다면 A지역의 아파트가 싸다는 것을 의미합니다. 조금 더 직관적으로는 고점대비 30%정도 조정된 가격이라면 싸다고 이야기 할 수는 있습니다^^

케익교환권user-level-chip
23. 12. 21. 09:21

안녕하세요 꿈꾸는 83호님~ 해당 자료를 보면 기간이 나와있기 때문에 고점에 대비해서 1억정도 싸다고 보여집니다. 단지의 기간만 놓고 보면 판단을 하기가 어렵지만, 단지 여러개를 놓고 보시고 현재 시점에서 비교도 함께 해보시는 것을 추천드립니다. 현재 시점에서 주변 단지와의 시세도 함께 비교해보세요~!