해링턴스퀘어 산곡역 분양 총정리 (+ 분양가, 시세차익, 평면도)

작성일 2025.04.11

안녕하세요! 비브입니다 :)

인천 부평구에 기대되는 신축 아파트가

곧 청약을 시작합니다.

현재 호갱노노에서도

검색어 순위권에 오르며 뜨거운

관심을 받고 있는데요.

어떤 아파트인지,

청약 총정리 해보겠습니다.

가시죠!

목차

1.단지정보

2.입지

3.배치도 및 평면도

4.분양가

5.청약조건

6.청약일정

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📌

해링턴스퀘어산곡역

단지정보

✅ 위치

인천광역시 부평구 산곡동 87-903

✅ 규모

지하 3층 ~ 지상 45층, 14개동

✅ 세대수

총 2,475세대

(일반분양 1,248세대)

✅ 평형

▸ 39A㎡ 17세대

▸ 39B㎡ 35세대

▸ 59A㎡ 318세대

▸ 59B㎡ 387세대

▸ 74A㎡ 86세대

▸ 74B㎡ 119세대

▸ 84A㎡ 84세대

▸ 84B㎡ 68세대

▸ 84C㎡ 88세대

▸ 84D㎡ 41세대

▸ 96㎡ 5세대

✅ 시공사

효성중공업(주) / 진흥기업(주)

✅ 입주예정일

2028년 6월

📌

해링턴스퀘어산곡역

입지

✅ 교통

✔ 7호선 산곡역

✔ GTX-B 부평역(예정)

✔ 경인고속도로 부평IC

✔ 수도권제1순환고속도로

7호선 산곡역 초역세권 단지입니다.

강남까지는 대림역에서 2호선으로

환승하면 1시간 정도 걸리네요.

도어투도어로는 1시간 20분 정도

걸릴 것으로 예상됩니다.

초역세권이지만 아무래도 부평이다보니

강남까지 썩 가깝지는 않습니다 ㅎㅎ

✅ 학군

✔ 산곡초

✔ 세일고

✔ 인천외고

✔ 명신여고

산곡초중 학군을 도보권으로

이용할 수 있습니다.

특히 산곡초를 단지 내에

완벽하게 품고있는 초품아입니다.

아이들이 안전하게 통학하기 좋겠네요.

📌

해링턴스퀘어산곡역

단지배치도 및 평면도

단지배치도와 평면도는

아직 공개되지 않았습니다.

추후 공개되면 업데이트 하겠습니다.

📌

해링턴스퀘어산곡역

분양가

▸ 39A㎡ 3.5 - 3.7억

▸ 39B㎡ 3.6 - 3.8억

▸ 59A㎡ 5.7 - 6.1억

▸ 59B㎡ 5.6 - 6.0억

▸ 74A㎡ 7.2 - 7.9억

▸ 74B㎡ 7.2 - 7.7억

▸ 84A㎡ 8.1 - 8.5억

▸ 84B㎡ 8.1 - 8.4억

▸ 84C㎡ 8.0 - 8.4억

▸ 84D㎡ 8.2 - 8.5억

▸ 96㎡ 9.1 - 9.3억

✔ 계약금 5%

계약시

✔ 중도금 60%

6차에 걸쳐 납입

✔ 잔금 35%

입주 지정일

잔금 일정도 확인하시기 바랍니다.

발코니 확장비도 포함해서

생각하셔야 합니다.

1,700 - 1,800만원 정도 하네요.

현재 가격과 시세차익을 알아볼까요?

✔ 쌍용더플래티넘부평

(2021, 811세대)

▸ 59㎡ 4.8억

시세차익 없음

▸ 84㎡ 6.2억

시세차익 없음

✔ 부평신일해피트리더루츠

(2022, 1116세대)

▸ 59㎡ 5.3억

시세차익 없음

▸ 84㎡ 6.8억

시세차익 없음

근방 5년내 신축인

쌍용플래티넘부평,

부평신일해피트리더루츠와

비교했을 때

시세차익은 없어 보입니다.

물론 연식이나 입지를 고려하면

해링턴스퀘어산곡역이

근방에서 가격을 리딩하는

단지가 될 것은 분명하지만

가격 차이가 좀 크게 나는 것으로 보아

시세차익은 없다고 생각됩니다...

📌

해링턴스퀘어산곡역

청약조건

✔ 해당지역 : 인천광역시 거주자

✔ 기타지역 : 수도권(서울,경기) 거주자

✔ 재당첨제한 없음

✔ 전매제한 1년

✔ 거주의무기간 없음

청약 조건 확인하시기 바랍니다.

📌

해링턴스퀘어산곡역

청약일정

모집공고 : 2025.04.11.(금)

특별공급 접수 : 2025.04.21.(월)

일반공급(1순위) 접수 : 2025.04.22(화)

일반공급(2순위) 접수 : 2025.04.23(수)

당첨자 발표 : 2025.04.29.(화)

서류접수 : 2025.05.01.(목) - 06.(화)

계약체결 : 2025.05.12.(월) - 16.(금)

일정 잘 확인하시기 바랍니다!

첨부해드린 모집공고문도 꼭 확인하세요.

개인적으로는

입지가 좋고 초등학교를 품고있는

선호도 높은 아파트는 맞지만

분양가가 조금 비싸다는 생각입니다.

그래도 지역 내 선호되는 아파트가

될 것이기 때문에 거주만족도를 고려하면

충분히 청약을 넣을 수 있다고 생각됩니다.

하지만 이건 저의 의견이기 때문에

잘 생각하셔서 청약 여부를

결정하시기 바랍니다 :)

긴 글 읽어주셔서 감사합니다.

혹시 청약을 할지 말지,

어떻게 준비해야할지 고민되신다면

아래 강의를 들어보세요.

인생에 중요한 결정을

강의를 통해 도움받으시길 바랍니다!

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