제가 비조정지역에 1주택을 소유하고있고 3년정도 실거주를 했습니다. 그 이후 비조정 지역에 2번째 주택을 취득하고 3년정도가 지났다고라고 가정하구요 이시점에(2번째주택 매수 후 3년된 시점) 1번 주택을 매도한다고하면 양도세를 내야하나요? 2년이 지났기때문에 일시적 1가구 2주택의 비과세는 해당이 없을것 같구요
그럼 1번주택에 양도세 세율도 알고 싶어요
정리하자면
1. 2번주택 3년 보유후 1번주택 매도시 양도세를 내야하나요?
2. 양도세를 낸다면 세율이 궁금해요~
물어 볼 곳이 월부밖에 없네요^^
미리 감사드려요^^*
댓글
말씀하신대로 일시적 1가구 2주택에 해당되지 않기 때문에 양도세 내야 합니다. 비조정지역 2주택, 2년 이상 보유하셨기 때문에 기본세율이구요, 세율은 과표에 따라 달라지기 때문에, 쿠주부님 양도 차액 기준으로 세율 과표를 확인해 보시면 될 것 같습니다.
코주부J님 안녕하세요, 2년이 지난 후 일반과세로 양도소득세를 계산하는 경우를 말씀하시는 것 같아요. 무명인님이 답변해주신 내용 참고해주시면 좋을 것 같습니다^^ 검색사이트에서 '부동산계산기'라고 검색해보시고 말씀해주신 사항들 입력 후 간단하게 참고해보시는 것도 좋을 것 같아요!
