올해 첫 미리내집 공급! 서울시 신혼부부 장기전세주택 미리내집 4차 입주자 모집공고!(신청일정, 공급단지, 평면도, 보증금, 조건, 이문아이파크자이, 중화 리버센 SK뷰, 롯데캐슬 이스트폴 등)

작성일: 2025. 04. 13.

안녕하세요 :) 함께하는가치입니다.

서울시가 2025년도 4차 '미리내집' 367가구 입주자 모집을 공고했습니다!

많은 사람들이 기다려오셨던 만큼 경쟁률이 상당히 높을것으로 예상됩니다.

신규 공급 단지인 '이문 아이파크 자이'와

'리버센 SK뷰 롯데캐슬'외에도 올림픽파크포레온, 래미안 원펜타스 등

입지가 좋은 아파트들도 포함 되어 있는데요!

미리내집은 이미 작년부터 입주자 모집에서

평균 경쟁률이 200대 1을 넘어서며 인기를 이어가고 있습니다.

올해 첫 '장기전세주택 2' 입주자 모집정보

구체적인 신청조건, 입주자격, 공급 단지정보 등 빠르게 소식 알려드리겠습니다!

[Content]

1.미리내집이란?

2.미리내집 입주자격

3.미리내집 출산시 혜택(인센티브)

4.미리내집 1차모집 일정 및 신청 방법

5.미리내집 공급 단지정보 및 보증금, 평면도

(이문 아이파크 자이, 리버센 SK뷰 롯데캐슬 등)

1. 서울 장기전세주택2 '미리내집' 이란?

출산을 계획 중인 신혼부부의

주거안정을 지원하고

입주 이후 출산 가구에게 거주기간 연장 및

내 집 마련의 기회를 제공하는

서울시 공공임대주택입니다.

주변 시세보다 최대 80% 저렴한 보증금으로

최대 거주기간은 10년,

거주 이후 자녀 출산 시 20년까지 거주 가능합니다.

2. 미리내집 입주자격

✅혼인신고 한 날로부터 7년 이내인 신혼부부 OR

모집공고일로부터 6개월 이내 혼인신고 예정인 예비 신혼부부

✅부부 모두 공고일 기준 5년 이내 주택을 소유하지 않아야 함

✅소득기준(세전)

-전용면적 60㎡ 이하: 가구당 월평균소득 120% 이하(맞벌이 180%)

-전용면적 60㎡ 초과: 가구당 월평균소득 150% 이하(맞벌이 200%)

✅자산보유기준

-세대구성원 전원이 소유하고 있는

총자산(부동산, 자동차, 금융자산, 일반자산) 합산가액 6.55억원 이하/

부채는 총 자산 합계 금액에서 차감

-자동차는 모집 공고일 기준 가치가 3,708만 원 이하여야 하니,

보험개발원 홈페이지에서 차종과 연식을

입력해 차량 가치를 미리 확인해주세요

3. 미리내집 출산시 혜택(인센티브)

- 자녀 한 명만 출산 하더라도

소득, 자산 증가와 관계없이 2년 단위 재계약 가능

-1자녀 출산가구 거주기간 10년

→ 20년으로 연장(최대 20년 거주 가능)

-2자녀 출산가구의 경우 해당 주택을

시세보다 최대 20% 저렴한 가격에 제공(매입 가능)

4. 미리내집 3차모집 일정 및 신청 방법

-청약 방법은 인터넷과 방문청약 방법 두가지가 있네요!

4/24일(목)부터 바로 접수 시작입니다 :)

5. 미리내집 공급 단지정보, 보증금, 평면도

📌신규공급

✅이문 아이파크 자이

-동대문구 이문동

-212세대 모집

-25년 11월 입주예정

이문아이파크자이(2025년11월예정)

서울특별시 동대문구 이문동 149-34

-평면도

41㎡ 168세대 (보증금 약 3.22억원)

59㎡ 44세대 (보증금 약 4.64억원)

✅리버센 SK뷰 롯데캐슬

-중랑구 중화동

-21세대 모집

-25년 11월 입주예정

리버센SK뷰롯데캐슬아파트(2025년11월예정)

서울특별시 중랑구 중화동 65-6

-평면도

49㎡ 1세대 (보증금 약 3.36억원)

59㎡ 5세대 (보증금 약 4.53억원)

70㎡ 2세대 (보증금 약 4.92억원)

84㎡ 3세대 (보증금 약 5.63억원)

📌재공급

✅고덕 래미안 힐스테이트

-강동구 고덕동

-4세대 모집

래미안힐스테이트고덕

서울특별시 강동구 아리수로50길 50 래미안힐스테이트고덕

-평면도

59㎡ 1세대 (보증금 약 4.99억원/현 시세 6.8억)

✅강동 헤리티지 자이

-강동구 길동

-5세대 모집

강동헤리티지자이

서울특별시 강동구 천중로 264 강동 헤리티지 자이

-평면도

59㎡ 5세대 (보증금 약 4.84억원)

✅올림픽 파크 포레온

-강동구 둔촌동

-22세대 모집

강동헤리티지자이

서울특별시 강동구 천중로 264 강동 헤리티지 자이

-평면도

49㎡ 2세대 (보증금 약 3.52억원/현 시세 7.8억)

59㎡ 20세대 (보증금 약 4.23억원/현 시세 9.0억)

✅힐스테이트 관악센트씨엘

-관악구 봉천동

-12세대 모집

힐스테이트관악센트씨엘

서울특별시 관악구 봉천동 1736-54

-평면도

59㎡ 12세대 (보증금 약 6.3억원)

✅롯데캐슬 이스트폴

-광진구 자양동

-57세대 모집

롯데캐슬이스트폴

서울특별시 광진구 자양동 680-63

-타입

59㎡ 43세대 (보증금 약 4.53억원)

79㎡ 9세대 (보증금 약 5.77억원)

82㎡ 5세대 (보증금 약 6억원)

✅호반써밋 개봉

-구로구 개봉동

-2세대 모집

호반써밋개봉

서울특별시 구로구 고척로22길 36

-평면도

59㎡ 2세대 (보증금 약 2.58억원/현 시세 4.5)

✅청량리역 롯데캐슬 SKY-L65

-동대문구 전농동

-5세대 모집

롯데캐슬SKY-L65

서울특별시 동대문구 전농동 620-47

-평면도

59㎡ 5세대 (보증금 약 4.46억원/현 시세 9.0억)

✅래미안 원펜타스

-서초구 반포동

-4세대 모집

래미안원펜타스아파트

서울특별시 서초구 반포동 12

-평면도

59㎡ 4세대 (보증금 약 17억원)

✅롯데캐슬트윈골드

-성북구 길음동

-4세대 모집

길음역롯데캐슬트윈골드

서울특별시 성북구 길음동 542-1

-평면도

59㎡ 2세대 (보증금 약 3.9억원)

84㎡ 1세대 (보증금 약 5.1억원)

✅힐스테이트 e편한세상 문정

-송파구 문정동

-18세대 모집

힐스테이트e편한세상문정

서울특별시 송파구 송이로31길 20

-평면도

49㎡ 18세대 (보증금 약 3.18억원)

✅DMC SK뷰

-은평구 수색동

-4세대 모집

DMCSK뷰아파트

서울특별시 은평구 수색로 216 DMC SK뷰

-평면도

59㎡ 1세대 (보증금 약 5.1억원/현 시세 6.9억)

83㎡ 2세대 (보증금 약 5.94억원)

✅센트레빌 아스티움 시그니처

-은평구 수색동

-4세대 모집

DMCSK뷰아파트

서울특별시 은평구 수색로 216 DMC SK뷰

-평면도

46㎡ 2세대 (보증금 약 2.55억원)

59㎡ 4세대 (보증금 약 3.26억원)

강남 래미안 원펜타스를 무려 10억으로 반값에 거주해볼 수 있는 기회!

조건이 되신다면 기회 놓치지 마시길 바랍니다 :)

그런데요..! 언제까지나 전월세만 전전하면서

우리가 살수는 없잖아요..!?

싼 전세로 살면서 종잣돈을 모아 내집마련을 꼭 하셔야 해요.

내 집이 있는지, 없는지가 정말 중요하거든요!

여기 내돈으로 살 수 있는 단지중 가장 좋은곳이 어딘지

알려주는 강의가 있어요 :) 한번 들어보시고 왜 내집마련을 해야하는지

후기를 통해 한번 보시면 좋을 것 같아요! 😎

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지금까지 읽어주셔서 감사합니다 🍀