[After 67일, 기적이(2) 될 2조 하늘연두] 1주차 강의 후기 : 상대적 비교 평가를 이해하는 날이 올 때까지 꾸준히 앞마당을 늘려보자!

실전준비반 1강이 시작되었습니다. 너나위님이 실전준비반 문을 열어주시며 현재 상황과 직장인 부동산 투자의 핵심, 이후 해야 할 것들에 대해 배울 수 있는 시간이었습니다.

3개월 전 실전준비반에서도, 이번 실전준비반 1강에서도 너나위님이 현재 상황을 설명해주시는데 왜 부동산을 예측하고 투자하면 안 되는지를 알게 되는 시간이었습니다. 1월에 예측할 수 없던 일이 그 사이 생기면서 그저 내가 해야 할 일은 앞마당을 늘리는 거밖에 없다는 걸 다시 느꼈습니다.

너나위님은 2007년 입사를 하셨다고 하셨는데 저도 2007년 입사했습니다. 그런데 너나위님은 중간에 투자를 병행하였고 저는 여전히 급여만으로 살아가고 있습니다. 그러나 직장인이 어떻게 투자를 할 수 있는지, 저를 월부로 인도해 주신 너나위님의 시행착오를 통해 배운 투자 방향을 레버리지하면서 직장인 투자자로 성장해 보겠습니다.

나는 지금 투자할 수 있을까? 우리의 계절이 오고 있다.

너나위님은 3년을 뭔가 꾸준히 하면 생각보다 진짜 잘할 수 있는데 생각보다 무언가를 3년 동안 꾸준히 하는 사람이 거의 없다고 말씀해 주셨습니다.

3년이 길다고 느껴질 수 있는데 오늘 강의를 통해 배운 걸 그대로 하려고 계속 노력하면 첫 투자는 3개월 정도에도 할 수 있다는 말씀을 듣고 작심 3일이 아니라 작심 3개월을 연장하면서 해야겠다는 생각을 했습니다.

그리고 너무 첫 투자에 완벽한 걸 하겠다는 환상을 버리고 강남 1시간 이내 투자한다면 절대 잃지 않는 투자라는 걸 잊지 않겠습니다.

다만, 상대적 저평가를 알면 더 좋은 결과를 얻을 수 있기에 2017년 이후의 너나위님처럼 계속 앞마당을 늘리면서 비교평가를 할 수 있는 능력을 키워야겠다는 생각을 했습니다.

그리고 다행히 지금은 시장도 기회를 주고 있습니다. 내가 할 수 없는 것만 바라보지 말고 내가 할 수 있는 것에 집중하면서 1등을 가지지 못해도 충분하기에 2021년~2022년 벼락거지였던 때를 잊지 말고 내가 할 수 있는 걸 하도록 하겠습니다. 우리의 계절이 오고 있다!

잃지 않는 투자 - 위험한 대박이 아니라 안전한 소박, 중박을 추구한다.

사실 “잃지 않는 투자”란 너무나도 당연하기에 계속 강의에서 이 내용이 나오는 게 이해가 안 될 수도 있습니다. 그런데 실제 투자에서는 생각보다 욕심이 앞서서 배가 터지는 줄도 모르고 감당하기 어려운 먹이를 먹는 일이 생길 수 있다는 걸 알게 되었습니다. 이건 항상 명심해야겠다고 생각했습니다. 어쩌면 이렇게 배워도 막상 그 시장이 오면 욕심이 스멀스멀 올라올 수도 있지만 정말 중요한 건 망하지 않는 선택을 해야 한다는 거! 그런 시장이 오면 너나위님이 경고 신호를 주시길 바래봅니다.

[적용할 점]

1. 앞마당을 꾸준히 늘린다.
2. 투자 기준에 들어온다면 마냥 투자를 미루지 말고 코칭을 받고 투자를 고려하자.