[월부실전68기 자2제 30억 가조_ 이젠열심히] 실전준비반 1주차 후기 - 과한 취미

인상 깊었던 점

1. 투자자로서의 메타인지

투자자로서 성장 과정을 단계별로 나눠서 내 현재 상태를 객관적으로 바라볼 수 있었던 점이 가장 인상 깊었습니다. 강의를 듣기 전에는 내가 지금 투자자로서 어느 정도 수준에 있는지, 그리고 어떤 상태가 되어야 제대로 된 투자를 할 수 있을지 궁금했었는데, 이번 강의에서 나의 상태를 진단하는 과정을 통해 그 궁금증이 해소되었습니다. 덕분에 스스로를 돌아보고 앞으로 어떻게 성장해야 할지 방향을 잡을 수 있었습니다.

2. 좋은 투자를 위한 조건

좋은 투자를 하려면 어떤 태도와 지식을 갖춰야 하는지 구체적으로 알려준 강의였습니다. 이전에도 투자에 대한 높은 이해도와 자신만의 기준이 중요하다는 이야기는 들었지만, 그 의미가 막연하게 느껴졌습니다. 이번 강의에서는 '높은 이해도'가 구체적으로 무엇을 뜻하는지, 그리고 '자신만의 기준'을 어떻게 설정해야 하는지를 단계별로 설명해 주어서, 앞으로 내가 준비해야 할 것들이 무엇인지 명확히 알게 되었습니다.

3. 현재 시장을 분석하는 방법

현재 부동산 시장이 고점을 찍고 조정이 온 뒤 상급지부터 전세와 매매가 조금씩 상승하는 상황이라는 것은 알고 있었습니다. 하지만 매수자가 우위인 상황이라는 결과만 알고, 왜 이런 상황이 되었는지는 제대로 이해하지 못하고 있었죠. 이번 강의에서는 시장을 판단하는 3가지 동행지수에 대해 배우면서 시장 흐름을 분석하는 방법을 익혔습니다. 이제는 단순히 결과만 아는 게 아니라, 왜 이런 흐름이 생겼는지 원인을 이해할 수 있게 되었고, 다른 사람에게도 시장 상황을 설명할 자신감이 생겼습니다.

4. 내 자산에 맞는 투자 방향

열기 강의를 들었을 때는 거주 분리 투자로 방향성을 잡았지만, 실제로 내 자금을 가지고 어디에 어떤 투자를 해야 할지는 결정하지 못했습니다. 그런데 이번 강의를 통해 자금 상황에 따른 투자 방향성을 배우고 나니 수도권 중심의 투자에서 벗어나 지방 투자로 눈을 돌려도 괜찮겠다는 확신이 생겼습니다. 나에게 맞는 투자 전략을 구체적으로 세울 수 있게 된 점이 큰 도움이 되었습니다.

5. 매수보다 어려운 보유! (투자 시나리오)

매수는 쉽지만 보유가 어렵다는 이야기를 여러 번 들으면서 "왜 이렇게 단순한 걸 사람들이 실천하지 못할까?"라는 생각을 했었는데, 이번 강의를 듣고 나니 그 이유를 알 것 같았습니다. 과거 주식 투자 경험을 떠올려 보면, 나만의 기준이나 시장 흐름에 대한 대비책이 없으면 외부 요인에 흔들려 매도를 하게 될 수밖에 없다는 걸 깨달았습니다. 강의에서 배운 4가지 투자 시나리오와 대응 방법은 앞으로 매수부터 매도까지 버틸 수 있는 나만의 기준을 만드는 데 큰 도움이 될 것 같습니다.

목적지는 정해졌다. 실행력을 키우자!

이번 강의는 지금까지 배운 투자 원칙과 기준을 다시 한번 정리하고 되돌아보는 계기가 되었습니다. 이전에는 큰 방향성을 잡는 법을 배웠다면, 이번에는 그 방향으로 어떻게 구체적으로 실행해 나갈지를 배우는 과정이었다고 생각합니다. 현재 시장 상황이 괜찮다는 것도 알게 되었고, 내 상황에서 어떤 방향으로 가야 할지도 명확히 배웠습니다.

이제는 그 방향으로 움직일 수 있는 기초체력을 키워야 할때라고 생각합니다. 임장 보고서를 작성하는 방법도 제대로 익혀서 앞으로 내 앞마당(투자의 기반)을 튼튼히 다질 수 있도록 2주차 강의를 열심히 들어야겠습니다.

과한취미 수준이 되도록 열심히 하자!