# 입지 분석

사람들의 소득 수준을 좀 더 면밀하게 파악해 볼 필요가 있었다. (주말에 시간이 되면 추가해 보는 걸로!)

단지 임장 시 외제차의 비율이 예상보다 높았고, 구축 단지들에서도 많이 보였기 때문에!

특히 저소득과 고소득에만 집중할 것이 아니라 중간 소득 구간도 눈여겨 보자

이러한 소득 수준이 과연 현대백화점의 매출 규모에도 영향을 줄지 확인해 볼 필요가 있다!

강의 자료에서 중수 예시로 보여주신 환경 장표를 보면 상권의 정성적 특징을 기입하였는데,

임장 시 찍은 사진을 활용해서 비슷하게 작성해 보면 좋겠다!

# 시세지도

지금껏 임장 보고서를 쓰면서 왠만한 장표에 생각을 적는 건 크게 어렵지 않게 되었다. 그럼에도 여전히 시세지도를 작성할 때에는 막상 내 생각을 기입해 보지 못했는데,

(1) 처음에는 

시세를 따는 것도 시간이 너무 오래 걸려서 시세지도 작성 해서 제출하는 과정에 익숙해져야 했고

(2) 단지 임장 후 과제 제출에 펑크가 나지 않게 되었을 때에는

시세지도를 그리면서 무슨 생각을 적어야 할 지 갈피를 못 잡았기 때문이다

(3) 이제 이년차가 되어서는

단지 임장을 하면서 단지 순위를 메길 수 있게 되었고, 그 순위를 보면서 어떤 의도였는지 상기할 수 있기에

임장 시 메긴 우선순위와 호가를 같이 비교해 보자.

우선순위와 호가가 일치하지 않을 경우, 저평가 여부를 생각해 보고 단지 분석 때 확인해 보면 되겠다!

: 이 역시 이번에 처음 시도해 보는 거라 얼마나 잘 해낼런지는 모르겠다 ㅎㅎ