내 인생의 전성기임을 알게 해주신 내집마련 기초반 3주차 강의후기 [내마기 56기 49조 두잇나]

안녕하세요. 

함께 부자가 될 수 있다고 믿고 행동하는 

두잇나 (Do it now) 입니다. 

이번 자음과 모음님의 내집마련 기초반 3강을 듣고, 

“아, 정말 내집마련의 A부터Z 까지 정말 시작부터 끝까지 싹다 한번에 정리해주시는구나.”

라는 생각이 드는 강의였습니다. 

아예 3강의 소제목 자체가

‘내집마련의 처음부터 끝까지’ 였으니

정말 내집마련에 관심이 있고,

행동하려는 마음을 먹은 사람들이라면,

이 강의를 그대로 처음부터 끝까지만 따라하면 되겠다는 생각을 했습니다.

너무나 좋은 강의 내용들이 많았지만, 

이번 3강에서 보고 들은 것 중에, 

제가 기억하고 행동해야 할 것 딱 3가지를 적어 놓으려합니다. 

그리고,

제 자신과 동료들에게 내집마련이나 갈아타기 시기가 되었을 때,

실제로 써먹고, 그 과정을 공유드리고자 합니다.

#1. 내집 마련 프로세스 - 투자금 확인 부터 거래까지

먼저 저희가 배운 1강과 2강의 내용들이 프로세스안에 들어가 있는 

내집 마련 프로세스를 A부터 Z 까지 정리하고 설명해주신 부분을 들으며, 

아, 

나도, 주변의 사람들에게도,

무조건 집을 사겠다가 아니라, 

순서대로 준비해서 실행하는 것이 중요함을 알고, 

그렇게 알려드려야겠다는 생각을 했습니다. 

내가 집을 살 수 있는 예산을 확인하고, 

그 예산으로 살 수 있는 지역과 아파트를 찾아보고,

그 지역과 아파트들 중에서 가장 좋은 것을 비교하고,

그리고 그 단지들을 하나하나 돌아보며,

실제 거래까지 이어지는 순서로 진행한다면, 

큰 실수를 하기 어려울 것이라는 생각을 했습니다. 

생각해보니, 

제가 실제로 내집마련과 갈아타기를 할 때에도, 

똑같았었는데요. 

1) 먼저, 아내와 함께 저희 가정의 재무상황을 업데이트 했습니다. 

그리고 네이버 부동산을 통해 저희가 가용가능한 금액을 가지고 살 수 있는 지역과 아파트를 여러 곳 선정했습니다.

2) 그리고 저희 가정은 아이를 키우는 3인 가정이었기에 이를 감안하여

그 여러 곳 중에서 더 살고 싶은 지역들을 다니기 시작했죠. 

잘 모르는 지역도 있었기에, 더 자주 다녔던것 같습니다.

출근길에도 거기가서 출근해보고,

점심시간에 그 동네가서 점심도 먹어보고,

퇴근하면서도 그 동네에 가보고 하면서 말이죠. 

3) 그렇게 다니다보니, 점점 감이 잡히기 시작했습니다. 

출근 시간과 퇴근 시간을 다녀보니, 이 곳들이 출퇴근을 어떻게 하는지,

이쪽에 사는 사람들이 더 좋아보이는지,

아이들은 어떤 행동과 말을쓰는지 등등알게 되고, 

이를 통해 바로 “비교평가” 를 할 수 있게 되었던 것 같습니다. 

4) 그리고 나서는 아파트 단지가 더 구체적으로 정해지면,

이제는 단지에서 내놓은 물건들을 보러 다니기 시작했습니다. 

살고 싶은 단지에 가서 물건을 보는 것이었기에, 

힘들다고 느껴지지 않았어요. 

한번 사면 평생을 가져갈 수도 있는 물건인데, 아무거나 살 수는 없겠다는 생각이 더 크게 들었던 것 같아요 ㅎㅎ

5) 최종적으로 여러가지 물건을 협상하고, 협상된 물건을 계약하고 잔금치르는 것 까지 모두 순서대로 해왔던 

지난 시간이 떠올랐습니다. 

https://cafe.naver.com/wecando7/10764278 : 두잇나의 경험담

바로 그렇게 행동했죠

그래서 저희 모두에게 해주시는 이 강의가 더 값진 강의로 들렸습니다. 

#2. 비교평가 - 같은 돈으로 살 수 있는 저 집이 더 좋네

그리고 또 하나 기억에 남고,

앞으로도 행동에 옮겨 갈 것은 비교 평가와 

관련된 부분이었어요. 

"비교평가라는 것은 

같은 돈으로 살 수 있는 것 중에

저 집이 더 좋네~"

라고 표현해주셨는데, 

너무 잘 이해가 됐어요. 

정말 신기하게도 

아래 사진처럼 같은 값인데, 

더 좋은 단지가 있을 수 밖에 없다는 것을

나중에야 알게 되었는데요. 

원래는 비싼 건 비싼 이유가 있고,

싼 건 싼 이유가 있겠거니~

했었는데, 

이번 강의를 들으며, 

'아, 같은 값으로 더 좋은 것을 살 수 있다는 표현을

이렇게 할 수 있겠구나~'

하는 것도 배울 수 있었어요.

이번 강의를 들으며 

저희 조에서도 비슷한 얘기가 오갔는데요.

ㅇㅇ 지역에서만 살았어서,

ㅇㅇ 지역에 내집마련하려고 생각했는데, 

비슷한 돈으로

서울까지 살 수 있을지 몰랐다는 분도 계셨고,

서울에 내집마련 하는 것은 생각도 못해봤는데

내돈으로 살 수 있는게 있다니 신기하다는 분도 계셨어요. 

그렇게

같은 돈으로 더 좋은 것을 사기 위해

우리가 임장을 다니고, 분석을 하고,

과제를 하면서 점점 확신을 가지게 되고 있다고 생각했어요. 

#3. 행동이 중요한 이유 - 지금이 나의 전성기

마지막 한가지 워딩은

"여러분, 요즘 강의 들으랴, 

과제하랴, 조모임하랴,

소통방에서 생각들 이야기하시느랴,

많이 바쁘시지요~?

그런데, 저는 이렇게 바쁜 시간을 보내고 있는 지금이

우리의 전성기여서 그러는 거 아닐까?

하는 생각을 해봤어요."

가만히 잘 생각해보니,

더 공감이 되더라고요. 

강의를 듣고도 행동하지 않으면 

결국 변하는 것은 아무것도 없는 것이죠. 

내가 지금 행동했을 때

미래의 내 모습이 변화되어 있겠죠. 

그것이 참 크게 와닿은 것 같아요.

지금 이렇게 바쁘고 힘든 시간이 흐르고 있지만, 

이 과정에 분명 전성기를 보내고 있는 나의 모습이

담겨있는 것은 아닐지 생각해보게 되는 부분이었습니다. 

하루 몇시간씩 투자시간에 넣고, 

매일 출퇴근 시간을 쪼개서 강의를 보고,

주말이면 새벽같이 임장을 가고, 

평일 퇴근하고 지역을 분석하고 부동산을 보러다니는

이 시간들이 분명 힘이 들 수 있지요. 

하지만,

이 시간들 덕분에 제 미래가 바뀔 것이라는 확신이 드는 워딩이었습니다. 

“지금 힘들다면, 여러분의 전성기”

라는 이 이야기를 믿고,

더 힘들어도 더 높은 전성기를 지나고 있음이라

생각하고 행동을 이어갈 수 있도록 하겠습니다. 

오늘도 좋은 강의를 해주신 

자음과모음님, 그리고  함께하는 우리 모든 분들에게 참 감사합니다. 

우리의 전성기를 위하여!

두잇나 올림